Najnoviji podaci o građevinarstvu: Sve stoji samo se EXPO i Beograd gradi

Vrednost građevinskih radova u Srbiji u trećem kvartalu porasla je samo u Beogradu, dok je u ostalim delovima zemlje ona pala u odnosu na isti period prošle godine. Prema zvaničnim podacima, na pozitivan rezultat u Beogradu uticao je, između ostalog, i EXPO 2027, zbog kojeg je u glavnom gradu pojačana građevinska aktivnost.

U trećem kvartalu 2025. godine, građevinska aktivnost na teritoriji Srbije, u odnosu na isti period prethodne godine, smanjena je za 8,2 odsto u tekućim cenama, dok je u stalnim cenama to smanjenje iznosilo 11,6 procenata, navodi Republički zavod za statistiku (RZS) u publikaciji Trendovi za treći kvartal.

Posmatrano prema vrsti građevina, vrednost izvedenih radova na zgradama beleži rast od 2,3 odsto, dok je na ostalim građevinama, gde spadaju saobraćajnice, cevovodi, složene industrijske građevine i slično, zabeležen pad od 19,1 odsto.

Kada se građevinski radovi posmatraju po regionima, rast vrednosti izvedenih radova zabeležen je samo u Beogradu. Preciznije, u odnosu na treći kvartal 2024, vrednost radova porasla je za 16,1 odsto.

“Povećanje je zabeleženo gotovo na svim vrstama građevina, a naročito na stambenim zgradama, gde je u toku izgradnja nekoliko velikih stambenih kompleksa, kao i na građevinama saobraćajne infrastrukture, koje su uglavnom povezane sa izgradnjom objekata za potrebe međunarodne izložbe EXPO”, objašnjeno je u publikaciji RZS-a.

Potom, vrednost izvedenih građevinskih radova u Vojvodini opala je za 22,9 odsto u odnosu na isti kvartal prethodne godine. Kao glavni razlog ovog pada, RZS navodi završetak radova na projektu mađarsko-srpske železnice, čija je realizovana vrednost u trećem kvartalu 2024. bila visoka. S druge strane, međutim, vrednost radova na stambenim i nestambenim zgradama od početka ove godine beleži rast.

Pad građevinske aktivnosti zabeležen je i u regionu Šumadije i Zapadne Srbije, i to od 18,3 odsto. Vrednost izvedenih radova smanjena je i na stambenim zgradama i na građevinama saobraćajne infrastrukture. Kao glavni razlog pada, RZS navodi to što su veliki infrastrukturni projekti, pre svega oni koji se odnose na izgradnju saobraćajnica, završena ili su u završnoj fazi realizacije.

Najveći pad u vrednosti građevinskih radova zabeležen je u regionu Južne i Istočne Srbije, od čak 36,1 odsto. Pad vrednosti zabeležen je na svim tipovima građevina. Kako pojašnjava RZS, tokom prethodne godine su se intenzivno izvodili radovi na izgradnji bolničkih centara, proizvodno-skladišnih kompleksa, kao i na izgradnji brze saobraćajnice Požarevac-Golubac i komunalne i kanalizacione infrastrukture u ovom regionu, koji su u međuvremenu završeni.

Inače, pad građevinske aktivnosti primetan je od od četvrtog kvartala 2024. godine, a na to ne ukazuje samo vrednost izvedenih radova, već i broj efektivnih časova rada.

Porastao broj građevinskih dozvola

Kada je reč o građevinskim dozvolama, koje pokazuju buduće kretanje građevinske aktivnosti, u trećem kvartalu 2025. izdato je ukupno 8.035 dozvola. Najveći broj tih dozvola, njih 6.928, odnosi se na izvođenje radova na zgradama. Ostatak dozvola, dakle njih 1.107, odnosi se na radove u vezi sa saobraćajnom infrastrukturom, cevovodima i složenim industrijskim građevinama. Inače, ukupan broj građevinskih dozvola izdatih u trećem kvartalu veći je za 1,4 odsto u onodsu na isti period prethodne godine.

Ukupna predviđena vrednost radova, prema izdatim dozvolama, u trećem kvartalu ove godine iznosi 314,56 milijardi dinara, što predstavlja rast od 25,6 odsto u odnosu na isti period prethodne godine. Očekivano, najveće učešće u predviđenoj vrednosti ima Beograd (47,7 odsto), a zatim slede Vojvodina (21 odsto), Šumadija i Zapadna Srbija (20,4) i Južna i Istočna Srbija (10,9 odsto).

Beograd u naredne tri godine daje 3,7 miliona evra za železničku i autobusku stanicu u Bloku 42