Još jedan hotel dobio subvencije za rekonstrukciju u centru Beograda – vlasnik poznata kompanija iz Izraela

Kompanija Libra Development Beograd dobila je 6,8 miliona evra podsticaja od Ministarstva privrede kako bi uložila u sektor usluga hotelskog smeštaja. Konkretno, ova kompanija dobila je sredstva za rekonstrukciju hotela u ulici Kralja Petra broj 19 u Beogradu. 

Libra je osnovana 2022. godine i u potpunom je vlasništvu privrednog društva Astral holdings B.V. U Srbiji, kao direktor Libre navodi se Miša Marković, a kao stvarni vlasnici dva državljanina Izraela.

„Pretežna delatnost korisnika je iznajmljivanje vlastitih ili iznajmljenih nekretnina i upravljanje njima. Korisnik nije imao zaposlenih u trenutku podnošenja prijave za dodelu sredstava“, navodi se u ugovoru koji je objavilo Ministarstvo privrede Srbije.

Libra je povezano lice sa privrednim društvom „XT Maritime Ltd“, vodećim svetskim brodovlasnikom sa sedištem u Izraelu.

Ta grupacija se bavi, kako se navodi u ugovoru, brodotransportom (iznajmljivanjem i upravljanjem teretnim brodovima), visokotehnološkim ulaganjima, sticanjem udela u privatnim kompanijama i upravljanjem i/ili prodajom nepokretnosti.

Grupacija u okviru koje posluje firma koja će raditi renoviranje hotela je u 2023. godini ostvarila procenjeni konsolidovani prihod od 713,4 miliona evra i zapošljavala oko 64 radnika.

Grupacija u okviru koje posluje u Srbiji je realizovala nekoliko značajnih ulaganja među kojima su stambeni kompleks Kneza Miloša Residence u ulici Kneza Miloša u Beogradu i stambeni kompleks Depo Residence, u ulici Bulevaru Kralja Aleksandra u Beogradu.

Libra Development je prošle godine predala Razvojnoj agenciji Srbije prijavu i dopunu prijave za subvencije, u skladu sa propisima.

Na osnovu prijave u propisane postojeće dokumentacije su sredstva u iznosu od 6,8 miliona evra i odobrena.

Sprovođenjem projekta će biti uloženo najmanje 34 miliona u roku od dve godine, a kompanija se obavezala da će u roku od dve godine od kada je i podnela prijavu za podsticaje, realizovati ovaj projekat i da će biti isključivi vlasnik imovine stečene investicionim projektom.

Koji su uslovi?

U ugovoru koji je objavljen, navode se i uslovi koje bi Libra trebalo da ispuni kada je u pitanju ovaj investicioni projekat – rekonstrukcija hotela u ulici Kralja Petra.

Naime, u obavezi je da predmet investicionog projekta (hotel) održi na istoj lokaciji u Beogradskom regionu u periodu od najmanje pet godina nakon relizacije investicionog projekta odnosno nakon rekonstrukcije.

Takođe, kompanija koja je vlasnik hotela ne bi trebalo da smanjuje vrednost materijalnih i nematerijalnih sredstava koja je dostinuta realizacijom investicionog projekta tokom istog tog perioda.

Sredstva u iznosu od 6,8 miliona evra će kompaniji koja je vlasnik hotela biti isplaćena iz dva dela u dinarskoj protivvrednosti.

Prvi deo novca će biti isplaćen, kako se navodi u ugovoru, u ovoj godini u iznosu do 2,42 miliona evra, dok će drugi deo novca biti isplaćen u 2027. godini u iznosu od 4,38 miliona evra. Preduzeće treba da dostavi i dokaze o  ulaganjima u projekat u toku ove dve godine.

Ko je do sada dobio subvencije za hotele?

Ovaj investitor nije jedini koji je do sada dobio novac od države da rekontruiše ili izgradi hotel u beogradskom regionu.

Do sada je novac za rekonstrukciju hotela dobio poznati biznismen Zoran Matijević u čijem je vlasništvu Hotel Slavija. Za tu namenu Ministarstvo privrede dalo je 3,6 miliona evra subvencija za renoviranje hotela.

Kako se navodi u ugovoru, vlasnik hotela Slavija obavezao se da uloži 18,3 miliona evra u rekonstrukciju, adaptaciju i opremanje tog hotela.

Kako je za Novu ekonomiju tada rekao Matijević, sama renovacija hotela koštaće više, tačnije 8,5 miliona evra, a sve bi trebalo da bude gotovo do same međunarodne izložbe Expo koja se dešava u Beogradu 2027. godine.

Srbija je odobrila subvenciju od 30 miliona evra kćerci-firmi Milenijum tima za izgradnju i opremanje hotela Ric-Karlton na mestu srušenog hotela Jugoslavija.

Ugovor o subvenciji sa kompanijom Danube Riverside, koja je u stoprocentnom vlasništvu Milenijum tima, potpisalo je Ministarstvo privrede 8. decembra prošle godine.

Kako se navodi u ugovoru, ovoj firmi su odobreni podsticaji u visini od 20 odsto opravdanih troškova ulaganja, što iznosi tačno 30.142.217 evra.

Ministarstvo privrede Srbije je potpisalo i ugovor sa kompanijom Euro KB Rent u vrednosti od 15,98 miliona evra za izgradnju hotela brenda Swissotel iz francuske grupacije Accor na lokaciji Expo u Surčinu u Beogradu.

Euro KB Rent će morati da uloži najmanje 79,9 miliona evra u roku od dve godine od podnošenja prijave za dodelu ovih subvencija.

Hotel koji ova firma namerava da izgradi će pored smeštajnog bloka sadržati i prostorni multifunkcionalni kongresni centar, spa i velnes centar sa dva bazena i svim pratećim sadržajima, o čemu je Nova ekonomija već pisala.

Vlada Srbije je krajem 2025. godine usvojila Uredbu o uslovima, načinu dodele i korišćenja sredstava podsticaja radi unapređenja kvaliteta pružanja usluga hotelskog smeštaja, čija bi primena trebalo da doprinese usmeravanju javne podrške ka investicijama koje obezbeđuju pored izgradnje hotela i njihovu komercijalnu integraciju u globalno turističko tržište.

Galensu 5,8 miliona evra od Vlade Srbije za hotel u Sremskim Karlovcima