Planirane dve nove privredne zone u Batajnici i Ugrinovcima, ukupne površine veće od 60 hektara

U toku su dva javna uvida u Planove detaljne regulacije za privredne zone u opštinama Zemun i Surčin. Prvi Plan detaljne regulacije se odnosi na 54,23 hektara površine kod naselja Ugrinovci uz put E70, a drugi se odnosi na 10,3 hektara zemljišta za privrednu zonu ,,Belarica“ u Batajnici.

Prvi plan obuhvata teritoriju gradskih opština Zemun i Surčin, odnosno delove katastarskih opština Ugrinovci i Dobanovci, na prostoru između autoputa E70 i postojećih saobraćajnica koje vode ka Dobanovcima i Ugrinovcima. Ukupna površina obuhvata iznosi 54,23 hektara, odnosno više od 540.000 kvadratnih metara.

Najveći deo ovog prostora trenutno koristi kao poljoprivredno zemljište, a većina parcela se nalazi u privatnoj svojini.

Planom je predviđena značajna promena namene zemljišta. Nakon realizacije planskog dokumenta 80 odsto ukupnog obuhvata, bilo bi namenjeno privrednim zonama. Zelene površine zauzimaće oko 1,44 hektara, dok će ostatak činiti saobraćajnice, kanali i komunalna infrastruktura.

U dokumentu se navodi da je cilj plana stvaranje uslova za razvoj novih poslovnih i proizvodnih kapaciteta, kao i privlačenje investitora. A plan eksplicitno predviđa razvoj različitih vrsta privrednih delatnosti. Dozvoljena je izgradnja industrijskih i proizvodnih kompleksa, skladišta, logističkih sadržaja, trgovine i uslužnih delatnosti.

Kako se navodi u nacrtu Plana, lokacija se nalazi, na oko 20 kilometara od Beograda, oko 12,5 kilometara od Aerodroma „Nikola Tesla“ i na oko 80 kilometara od Novog Sada, dok neposredno izlazi na autoput E70.

Naručiloci izrade plana su kompanija „GONEX INVEST HTS“ i ostali, navodi se, dok je obrađivač plana firma ,,BAUPROJEKT“ iz Beograda.

U Batajnici planirana privredna zona sa kapacitetom za oko 1.500 zaposlenih

Plan detaljne regulacije privredne zone ,,Belarica“ kod Batajnice obuhvata prostor od približno 103.330 kvadratnih metara, odnosno nešto više od 10 hektara, a reč je o prostoru uz Batajnički put (Ulicu majora Zorana Radosavljevića) i delu ulica Belarica 49, Belarica 51 i Belarica 52.

Predviđena je prenamene poljoprivrednog zemljišta, čija je trenutna površina 9,09 hektara u privrednu zonu. Manji deo površine, oko 1,8 hektara će biti predviđen za zelene površine.

Prema planskoj dokumentaciji, u budućoj privrednoj zoni planirano je ukupno oko 1.500 zaposlenih, uključujući i približno 150 radnika koji su već angažovani na ovom području.

Naručilac izrade plana je privatna kompanija ,,STAREL PLUS“ iz Batajnice, a za izradu plana je angažovana firma ,,URBAN HUB“ iz Aranđelovca.

Rani javni uvid za Plan detaljne regulacije privredne zone „Belarica“ traje do 3. jula, dok javni uvid u nacrt plana za privrednu zonu uz autoput E-70, kod naselja Ugrinovci, traje do 24. jula.

U Srbiji u aprilu izdato 2.416 građevinskih dozvola, 4,3 odsto više nego u isto vreme 2025.