Nekretnine u Srbiji poskupele 8,25%, najskuplji kvadrat na Kopaoniku

Cene nekretnina u Srbiji su u proseku tokom prošle godine porasle za 8,25%, a najveći rast vrednosti od blizu 30% zabeležen je na Kopaoniku, objavio je servis za procenu vrednosti nepokretnosti MojaNekretnina.rs.

Istraživanje je obuhvatilo nekretnine stavljene u promet u toku 2019. godine na teritoriji Srbije, a za analizu su uzeti u obzir podaci za teritorije na kojima je prikupljeno minimum 20 reprezentativnih cena nepokretnosti.

Pored Kopaonika, najveći rast zabeležen je i u Sremskoj Mitrovici (26,51%), Smederevu (26,25%), Kragujevcu (25,14%) i Požarevacu (20,15%).

Gradovi sa negativnim rastom na tržištu nekretnina tokom 2019. godine, gde je pad cena iznosio više od 10% bili su Zaječar (pad cena od 18%), Loznica (16,97%), Jagodina (13,8%), Čačak (10,86%) i Zlatibor (10,26%).

Najveća cena kvadrata je na Kopaoniku i iznosi nešto više od 1.600 evra, a za njim slede Beograd sa prosečnom cenom od oko 1.513 evra i Novi Sad, gde se za kvadrat u proseku mora izdojiti nešto manje od 1.300 evra.

U glavnom gradu Srbije cene su lane porasle za 8,97%. Lokacije sa najvećim porastom cena u toku 2019. godine su bile: Savski venac (28,3%), Krnjača (27,93%), Bulbulder na Zvezdari (25,85%), Trošarina (24,77%), Sutjeska u Zemunu (24,76%) i Palilula (24,75%).

Međutim, nisu sve lokacije u Beogradu zabeležile rast cena tokom prošle godine, tako da su cene u Bloku 21 pale za skoro 16,5%, u Bloku 33 za približno 13,4%, a u Humskoj za preko 11,5%.

U prestonici i dalje vodeće pozicije drže Beograd na vodi sa cenom od 3060 evra po kvadratu, zatim Obilićev venac gde je prosečna cena za kvadratni metar iznosila 3025 evra, „A blok“ sa cenom od 2992 evra, kao i Savamala i Dom omladine gde je prosečna cena iznosila preko 2800 evra po kvadratnom metru.