Na prostoru nekadašnjeg tržnog centra „Centrotekstila“, na uglu Bulevara Mihajla Pupina i Bulevara Maršala Tolbuhina (nekadašnja Goce Delčeva ulica) na Novom Beogradu, gde se sada nalaze marketi, drogerije i filijale banaka u planu je izgradnja novog stambeno-poslovnog kompleksa koji će biti sačinjen od dve zgrade.
Investitori su preduzeća „Centrotextil“, „Jugofund“ i „Napred“.
Trenutni izgled lokacije, foto: Nova ekonomija
AVGUST NA TRŽIŠTU NEKRETNINA: 20 ODSTO VIŠE UGOVORA NEGO 2019. GODINENa prostoru na kome je planirana izgradnja trenutno se nalazi zgrada koja ima suteren, prizmelje i jedan, odnosno dva sprata u pojedinim delovima. Najvećim delom (1,9 hiljada kvadrata) koristi se za trgovinu, dok je manjim delom (922 kvadarata) u svojstvo zgrade tehničkih usluga.
Umesto toga, trebalo bi da niknu dva objekta od osam spratova, prizemljem i povučenim spratom.
Foto: Urbanistički projekat
Visina venca zgrada biće 31,2 metara prema Bulvera Mihajla Pupina i 31,6 metara prema Bulevaru Maršala Tolbuhina (bivša Goce Delčeva ulica).
Objekti novog kompleksa će biti odvojeni između 20 i 49 metara od susednih zgrada.
Parkiranje će biti rešeno izgradnjom podzemnih garaža u okviru kompleksa tako da će za svaki stan biti opredeljeno 1,1 parking mesto, odnosno 1 parking mesto na 60 kvadrata administrativnog i poslovnog prostora.
SKOK CENE STANOVA: ŠTEDIMO U ZIDOVIMABiće izgrađeno ukupno 332 parking mesta na dvospratnoj, odnosno trospratnoj podzemnoj garaži u oba objekta.
Obe zgrade biće pretežno namenjene za stanovanje (oko 80 odsto) i poslovanje (oko 20 odsto).
Objekat je projektovan u duhu moderne, savremene arhitekture, navodi se u tekstu urbanističkog projekta.
Foto: Urbanistički projekat
Svaki lokal ima velike staklene površine, a svaki stan će imati velike prozorske otovre – klizna vrata za izlazak na terasu iz svih prostorija, celom dužinom stana.
Glavni „dekorativni“ element fasade su brisoleji (elementi za zaštitu od sunca) na svim terasama, fiksni i pokretni.