Tržni centri goreli i pre Enjuba: Šta se dešava sa objektima nakon požara?

Nešto pre šest časova juče ujutro, u tržnom centru Enjub u novobeogradskom Bloku 45, izbio je požar. Ovo nije prvi put da objekti poput tržnih centara gore, a ne tako davno, na mestu poznatog tržnog centra izgrađen je veliki stambeno-poslovni kompleks.

Dragan Miković, komandir Vatrogasno-spasilačke brigade, rekao je za N1 da su prve ekipe, koje su na lice mesta stigle četiri minuta nakon poziva, zatekle požar u razbuktaloj fazi, odnosno da je plamen već zahvatio krov objekta. Prema njegovim rečima, od oko 400 lokala tržnog centra, 60 ili 70 bilo je zahvaćeno požarom.

Kako je požar nastao, biće poznato nakon što to utvrdi ekipa Ministarstva unutrašnjih poslova.

Ovo, inače, nije prvi slučaj požara u tržnim centrima. Primera radi, Kineski tržni centar u Bloku 70, takođe na Novom Beogradu, goreo je dva puta. Prvi put se to desilo u avgustu 2021. godine. Požar se ponovio nekoliko godina kasnije, u januaru 2024. U oba slučaja, veliki broj lokala je oštećen, a veliki broj vatrogasaca borio se sa vatrenim stihijama.

Već dan nakon drugog požara, počelo je da se govori o sumnji da je požar podmetnut. Arhitekta Marin Krešić rekao je tada za N1 da je urađen urbanistički projekat kojim je predviđeno da se na mestu Kineskog tržnog centra izgradi tridesetak hiljada kvadrata poslovno-stambenog objekta i još 9.000 kvadrata podzemnih etaža.

S druge strane, zvaničnici su saopštili da je inspekcija na teren izašla i nakon prvog požara, kada je izrečena zabrana držanja zapaljivog materijala i plinskih boca, ali da ona nije ispoštovana.

Otvoren novi kineski tržni centar

Nekoliko meseci kasnije, u septembru 2024. godine, na Novom Beogradu otvoren je novi kineski tržni centar Evroazija. Otvaranju su prisustvovali tadašnji ministar građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Goran Vesić i ambasador Kine Li Ming. Kompleks, koji se nalazi u ulici Mileve Marić Ajnštajn na Novom Beogradu, sastoji se od dva objekta ukupne površine od oko 35.000 kvadratnih metara, sa više od 400 parking-mesta i gotovo 460 lokala.

Prilikom otvaranja, Vesić je podsetio na požare i rekao da je nakon prvog požara grupa kineskih investitora zatražila kupovinu zemlje kako bi izgradili “novi, moderan, tržni centar”.

Interesantno je da su vlasnici lokala u Bloku 70 nakon drugog požara rekli kako sumnjaju da je požar podmetnut, kako bi se oni što pre iselili odatle.

Danas, na mestu starog tržnog centra u Bloku 70 ima lokala, ali ni približno koliko u novom tržnom centru.

Na mestu Depoa, stambeni kompleks

Prethodni požar tolikih razmera dogodio se u avgustu 2014, kada je do temelja izgoreo tržni centar Depo na Bulevaru kralja Aleksandra. Prema pisanju Centra za istraživačko novinarstvo Srbije (CINS), uzrok požara u Depou bile su električne instalacije – kvar na neonskoj svetiljci koja se nalazila iznad ulaza u tržni centar. Krivična odgovornost nikada nije utvrđena.

Umesto tržnog centra – na mestu Depoa izgrađen je veliki stambeni kompleks. Naime, krajem jula 2021, objekat nekadašnjeg Depoa, ili ono što je od njega ostalo, je srušen, a ubrzo je počela gradnja stambeno-poslovnog objekta Landmark Residence, za koji je projekat uradila firma Mašinoprojekt kopring. Zapravo, samo tri godine nakon požara, na javnoj licitaciji, Depo je kupila firma BKA Development, iza koje stoje izraelski investitori, za 4,15 miliona evra.

Ukupna površina objekta je 30.545 kvadrata, od čega je nadzemno 19.365. Izgradnju je obavila firma Brigate iz Beograda.

Kako je objavljeno krajem 2023. godine, kada su radovi uveliko bili u toku, novi objekat sastoji se od tri lamele – A, B i C, sa ukupno 121 stambenom jedinicom, 13 lokala i podzemnom garažom sa ukupno 205 parking mesta.

Požar u TC Enjub na Novom Beogradu