Ritejl parkovi kao prva opcija građana u doba korone

Novaston platforma nastavlja da razvija koncepte ritejl parkova – uskoro prvi u Pirotu

Pirot će u septembru dobiti prvi ritejl park – PULS Shoping park i tako se pridružiti gradovima u Srbiji koji svojim građanima nude posebno iskustvo kupovine u tržnom centru na otvorenom. Biće to jedan od retkih takvih centara gde je investitor domaće pravno lice,AB MARKET PIROT,čiji su osnivači PD Agomarket iz Kragujevca I PD Borjana iz Pirota. U celokupnom procesu nastanka projekta, od ideje do realizacije i promocije, učestvuje Novaston platforma: Novaston Asset Management, Novaston Project management i Novaston Marketing Consultancy. 

„PULS SOPING PARK Pirot će obuhvatati prodajni prostor od oko 8.000 kvadratnih metara i više od 100 parking mesta. Imaće odličnu ponudu domaćih i internacionalih brendova sa velikim trgovinskim lancem Lidl u neposrednoj blizini ritejl parka, tako da će veliki izbor potrošačima omogućiti nezaboravnu kupovinu. Naš lizing tim je radio na izdavanju lokala, bio je zadužen za komunikaciju i vođenje pregovora sa zakupcima, zaključivanje ugovora o zakupu lokala Uspeli smo da dovedemo poznate nacionalne i internacionalne brendove u ovaj deo naše zemlje. Nakon otvaranja parka ćemo voditi proces praćenja poslovanja zakupaca i njihovih daljih potreba, koordinaciju sa zakupcima na dnevnom nivou, što će biti svakako i izazov za sve nas, imajući u vidu specifičnost svakog grada, a u ovom slučaju Pirota”, istakla je Olga Vlahović, leasing menadžerka Novastona.

“Ceo tehnički tim je bio zadužen za upravljanje projektom od samog početka i razvoja konceptualnog rešenja, predlaganja tehničkih rešenja baziranih na prethodnim iskustvima rada sa zakupcima, definisanja modela implementacije i razgraničenja obuhvata shell&core i faze fit out-faze radova, do definisanja vremenskog plana realizacije projekta, praćenje izvođenja radova u odnosu na definisane rokove i budžete, komunikacije sa nadležnim institucijama u procesu, organizacije stručnog nadzora i u narednim fazama organizacije tehničkog prijema i dobijanja upotrebne dozvole. Parelelno kroz ceo proces je vršena i koordinacija sa zakupcima, koja je obuhvatala formiranje inicijalnih podloga za ugovaranje i izradu projekata, koordinaciju između Zakupaca i tima zaduženog za projektovanje i izgradnju objekta i organizovanje primopredaje lokala“, objašnjava Jelena Jolović, project menadžerka u kompaniji Novaston Project Management.

Novi tržni centar na otvorenom u Pirotu biće još jedan je pokazatelj da je ritejl sektor, iako među prvima pogođen izbijanjem pandemije, pokazao veliku fleksibilnost i otpornost. U našoj zemlji su upravo ovi tržni centri na otvorenom veći deo vremena radili u skladu sa merama, za razliku od zatvorenih centara koji su morali da zatvore svoja vrata ili uvedu veća ograničenja za posetioce. Glavne karakteristike fleksibilnosti poslovanja u pandemijskim uslovima bili su brzi odgovori na zahteve zakupaca kao glavnih partnera u poslovanju investicionog real estate sektora i konkretni ciljevi koji su sačuvali dugoročno poslovanje. 

„Naša platforma je već uveliko prepoznata kao lider u razvoju i upravljanju šoping centrima i ritejl parkovima. Trenutno smo u sred razvoja još jednog ritejl parka u okolini Beograda. U pitanju je Ava Shopping Park, pored Ikee. Ugovoranje dugoročnih ugovora o zakupu se privodi kraju i otpočeti su i građevinski radovi, a otvaranje se očekuje sledeće godine. Prema očekivanjima, ova šoping destinacija će biti vrlo posećena, dok će maloprodajni koncepti IKEA store i Shopping Park uživati u obostranoj sinergiji poslovanja“, istakla je CEO Novaston platforme Mia Zečević.