Četvrtina hotela u Americi ne može da plati svoje hipoteke

Hotelijerstvo u Americi nalazi se u velikim problemima, jer četvrtina hotela ne može da plati svoje hipoteke, zbog čega im preti zatvaranje, piše CNN.

Izveštaj, koji je ove nedelje upućen Kongresu pokazuje da je procenat zajmova koji kasne sa isplatama 30 i više dana skočio na 23,4 odsto u odnosu na prošli mesec.

Radi poređenja procenat hotelskih kredita koji na kraju 2019. godine nisu bili isplaćeni iznosio je tek 1,3 odsto.

„Zbog rekordno niskog broja putovanja, hiljade hotela ne može da priušti da plati svoje komercijalne hipoteke i suočavaju se sa činjenicom da će morati da zatvore svoja vrata“, rekao je Čip Rodžers, izvršni direktor Američke asocijacije za hotel i smeštaj.

Prema njegovim rečima „desetine hiljada“ ljudi zaposlenih u tom sektoru je u velikom riziku, ukoliko federalna pomoć ne bude pružena.

Pandemija je gotovo ugasila potražnju za putovanjima, što je očigledno u nedavnom nizu loših kvartalnih finansijskih izveštaja za hotelske lance i aviokompanije.

Kao rezultat toga, stope prestupnosti na tržištu hartija od vrednosti koje trguju hipotekom su visoke. Komercijalne hipotekarne hartije od vrednosti objedinjuju kredite mnogih kompanija, uključujući vlasnike komercijalnih nekretnina, poput hotelskih lanaca. Ti krediti se dalje dele i prodaju investitorima.

Trenutno je neplaćenih kredita oko 20,6 milijardi dolara, u poređenju najveći obim neplaćenih hotelskih kredita tokom finansijske krize pre više od decenije bio je 13,5 milijardi dolara.

U pismu koje je potpisalo više od 4.000 vlasnika hotela i nekoliko trgovinskih grupa, sektor je od Kongresa zatražila podršku za Zakon o pomaganju u nastojanju da se otvore imovine.

Zakon HOPE ima za cilj pružanje finansijske pomoći malim preduzećima koja posluju na tržištu komercijalnih nekretnina i preusmerila bi sredstva iz fonda za ekonomsku stabilizaciju.

„Zakon HOPE omogućio bi vlasnicima preduzeća da vode svoje poslovanje, ukoliko ne dobijemo pomoć uskoro preti talas zatvaranja hotela“, navodi se u otvorenom pismu.