Evergrand zvanično nije platio dugovanja

Kineska kompanija Evergrand nije uspela da plati dug globalnim investitorima, saopštila je u četvrtak agencija za ocenjivanje kreditnih rejtinga Fitch. Ostaje pitanje šta dalje, i kako će Peking postupiti prema prezaduženoj kompaniji, koja je postala simbol ekonomskih problema koji muče kinesku ekonomiju, prenosi Njujork Tajms.

Firma Fitch Ratings je u saopštenju navela da je kineskog investitora stavila u kategoriju „ograničenih obaveza“, što znači i da kompanija Evergrand formalno nije izvršila novčane obaveze, ali još nije ušla u bilo koju vrstu stečaja, likvidacije ili drugog procesa koji bi zaustavio njeno poslovanje.

Saopštenje je usledilo nakon što je u ponedeljak Evergrandu istekao rok za plaćanje obaveze koje proističu iz dve obveznice, ukupne vrednosti više od 82 miliona dolara.

Evergrand se nije oglasio nakon isteka roka, ali su neki vlasnici obveznica izjavili da nisu primili svoje isplate.

Evergrand je već rekao da će se „aktivno angažovati” sa svojim stranim kreditorima kako bi se smislio plan za restrukturiranje, što je često dugotrajan proces koji može uključivati rasturanje kompanije i prodaju njenih delova da bi se svi isplatili. 

Takođe svaki potez bi zahtevao dozvolu kineske vlade, koja brine da bi iznenadno raspuštanje kompanije moglo da pogodi finansijski sistem zemlje i potencijalno mnoge vlasnike kuća u Kini koji su unapred platili neizgrađene stanove.

Tržište je dugo očekivalo ovaj trenutak, kompanija se mesecima borila da ispuni rokove za otplatu obveznica, a za mnoge je bilo samo pitanje vremena kada će ostati bez novca.

Fitch je u četvrtak takođe stavio kompaniju Kaisa, još jednog velikog i problematičnog investitora, u kategoriju „ograničenih obaveza“, nakon što ona početkom ove nedelje nije isplatila vlasnicima obveznica 400 miliona dolara.

Godinama su mnogi investitori davali novac kompanijama poput Evergranda na osnovu pretpostavke da će zvanični Peking uskočiti da spase posrnule gigante, ali su kineske vlasti odnedavno počele da signaliziraju da će dozvoliti da kompanije propadnu, kako bi obuzdale problem prezaduženja privrede.

Evergrandovi finansijski problemi su delimično rezultat upravo pokušaja Pekinga da se „ohladi“ kinesko stambeno tržište.

U strahu od prelivanja u širi finansijski sistem, regulatori su se obračunali sa investitorima nekretnina kao što je Evergrand, primoravajući ih da otplate dug prema bankama i drugim finansijskim institucijama.

Evergrand se često oslanjao na preprodaju stanova pre nego što su bili u potpunosti izgrađeni. Čak 1,6 miliona kupaca kuća je čekalo u septembru da se useli u stanove kada je kompanija okupila svoje najviše rukovodioce i zamolila ih da javno potpišu obećanje kojim će se obezbediti završetak stotina razvojnih projekata.

Da bi ispunio to obećanje, Evergrand je morao ili da unapred proda nove nekretnine kako bi prikupio dovoljno novca da nastavi sa radom ili da pronađe druge izvore gotovine.

Zanimljivo je da je Evergrand nekoliko meseci uspevao da plaća vlasnike obveznica, a malo ko je mislio da će to potrajati. 

Sa ograničenim pristupom finansiranju usred šireg suzbijanja zaduživanja u industriji, više od 11 kompanija za nekretnine ove godine nije isplatilo svoje obveznice.

Kako su se nevolje pogoršavale, Evergrand je sve manje govorio o svojim planovima. Da bi saznali da li je izvršio isplate, međunarodne kompanije su kontaktirale vlasnike obveznica. Unutar Kine, vlasti su cenzurisale sve vesti o ovom slučaju.