Autor: Nova Ekonomija

Njujork pod pritiskom ekstremno skupih nekretnina

Nova generacija solitera, ekstremno mršavih i ekstremno visokih, para nebo Njujorka, a cene stanova u njima su astronomske.

Tri apartmana u jednom od ovih „mršavih“ solitara prešli su granicu od po 100 miliona dolara, prenosi list Figaro.

„Ovo je novi tip solitera koji su počeli da niču u Njujorku, ali oni će u narednih pet do deset godina izmeniti karakter oblakodera na Menhetnu“, objašnjava osnivač i predsednik muzeja Njujorški oblakoderi, Kerol Vilis, za AFP.

Ove građevine imaju od 50 do 90 spratova, njihove arhitekte su međunarodno priznati stručnjaci iz ove oblasti.

Kupci stanova u ovim oblakoderima su multimilioneri iz čitavog sveta, koji ove apartmane smatraju trofejnim investicijama među oblacima.

Park avenija broj 432 je adresa trenutno najveće stambene zgrade u Zapadnoj hemisferi, visoke preko 426 metara. Na Menhetnu, uglavnom duž 57 ulice, planirana je izgradnja ukupno 12 stambenih oblakodera, sa izuzetno skupim stanovima, u proseku od 30 do 40 miliona dolara .

Razlog gradnje ovakih zgrada je njujorški zakon iz 1961, i kojim se ograničeva broj kvadratnih metara za gradnju na građevinskom zemljištu, ali ne i visina objekta.

Tako građevinske firme mogu legalno da otkupe pravo za gradnju objekta od suseda koji nisu do kraja iskoristili sav građevinski prostor, a koji će upotrebiti dižući svoju zgradu u visinu.

Dakle, oni kupuju pravo na „vazduh“, jer visina objekta nije ograničena.

Cena otkupa neiskorišćenog građevinskog zemljišta ide i do 6.500 dolara po kvadratnom metru. Te zgrade, međutim, bacaju ogromne senke na Central park.

Problem je što nije u pitanju samo jedna zgrada, već najmanje njih 12 duž uzanog dela Menhetna.

Građani Njujorka su zabrinuti da će zimi, tokom dana, zbog tih oblakodera biti toliko hladno da ljudi više neće moći da idu u park.

Preuzimanje delova teksta je dozvoljeno, ali uz obavezno navođenje izvora i uz postavljanje linka ka izvornom tekstu na novaekonomija.rs

Komentar(1)

Milence kaže:
26.03.2020. u 22:36
U cenu je razlika bankarskih sluzbenika u odnosu na sluzbenike u javnom sektoru. Mi nismo ljudi i nemamo porodice o kojima treba da brinemo i nase zdravlje nije bitno. Do kad cemo mi biti ljudi drugog reda? Da li mi moramo biti kolateralna steta? Mislim na zaposlene koje rade po ekspoziturama!!!!
Odgovori