Cene kvadrata u (pojedinim) opštinama konačno padaju

Cene stambenih kvadrata u pojedinim opštinama u Srbiji počele su da padaju u maju, ali su u nekima ipak nastavili da rastu. Prema oceni stručnjaka, to bi mogao biti jedan od signala da se tržište nekretnina polako stabilizuje, navodi se u analizi specijalizovanog portala nekretnine.rs.

Beograd

Najveći pad cene kvadrata, od 7,7 odsto, zabeležen je u opštini Palilula gde je prosečna cena za maj iznosila 2.300 evra po kvadratu, što je za ovu lokaciju najniža cena od početka godine. Poređenja radi, na ovoj opštini prosečna cena u februaru iznosila je 2.963 evra po kvadratu.

Pad cene od 2,27 odsto zabeležio je i Novi Beograd što za rezultat ima prosečnu cenu od 2.707 evra po kvadratu, koja je za oko 70 evra manja u odnosu na april mesec.

Ali, u Mirijevu je cena kvadratnog metra u maju iznosila 1.881 evra, što je rast za 1,62 odsto u odnosu na prethodni mesec. U aprilu je pak Mirijevo zabeležilo pad i to za blagih 0,3 odsto.

Na Voždovcu je prosečna cena iznosila 2.469 evra po kvadratu, što je blagi rast od 0,28 odsto.

Centar i Vračar, najatraktivnije gradske lokacije u prestonici, u maju su beležile porast cene pa je prosečna cena kvadratnog metra u centru sa rastom od 1,19 odsto iznosila 3.388 evra po kvadratu, dok je Vračar sa blagim rastom od 0,31 odsto imao prosečnu cenu od 3.260 evra.

Novi Sad

U Novom Sadu dve lokacije takođe beleže pad cene kvadrata. Centar Novog Sada u maju je imao blagi pad od 0,04 odsto, osnosno cenu od 2.681 evra po kvadratu. Zatim, Podbara sa zabeleženim padom cene za 1,50 odsto, tačnije sa prosečnom cenom od 2.567 evra po kvadratu.

Na ostalim lokacijama zabeležen je rast cene. Novo naselje beleži blagi rast cene za 0,56 odsto sa cenom od 2.143e/m2, dok Grbavica sa cenom od 2.674 evra po kvadratu beleži rast od 1,91 odsto.

Niš

U Nišu je gradska lokacija Pantelej zadržala isti nivo prosečne cene od 1.547e/m2 kao i u aprilu.

Palilula je nakon dva meseca pada cene u maju beležila rast od 5,26 odsto i dostigla najvišu cenu kvadratnog metra od početka godine koja je iznosila 1.523e/m2.

Rast cene imala je i gradska lokacija Durlan i to od 1,51 odsto sa cenom od 1.345e/m2.

Prema oglašenoj ponudi najskuplja lokacija u Nišu je Bulevar Nemanjića koja bez obzira na pojeftinjenje od 2,50 odsto beleži cenu od 1.753e/m2.

Kragujevac i Pančevo

Kragujevac je na gradskoj lokaciji imao porast cene od 1,38 odsto sa prosečnom cenom od 1.400e/m2.

I za ovu lokaciju možemo da konstatujemo da cena kvadratnog metra raste iz meseca u mesec i da je cena od 1.400e/m2 najviša cena od početka godine.

Ponuda na gradskoj lokaciji Pančevo beleži pad za 0,43 odsto sa prosečnom cenom od 1.404e/m2.