Kako Beograd i Srbija postaju interesantne destinacije za turiste iz celog sveta, tako i iznajmljivanje kuća, stanova i soba postaje sve unosniji biznis.
Računica je jasna. Mesečnim iznajmljivanjem stana, vlasnik može da zaradi u prosleku 200 do 400 evra, u zavisnosti od lokacije i kvadrature. Iznajmljivanjem stana turistima, može dobiti od 50 do 100 evra za noć.
Što bi značilo – 1.500 do 3.000 evra mesečno. Naravno, u idealnim uslovima i uz veći rad.
Na jednom od najpopularnijih sajtova za turiste Airbnb.com (Air, Bed & Breakfast) sve je više ponuda iz Srbije. Američka internet stranica nudi isključivo privatni smeštaj u kući, stanu, sobi, na brodu, ili na nešto nekonvencionalnijim mestima poput kućice na drvetu ili igloa. U ponudi imaju smeštaj u 34.000 gradova i 190 zemalja.
Sve je krenulo od ideje da se u toku godišnjeg odmora ili nekog dužeg puta iznajmi stan u kome se živi. Nekolicina osnivača i dalje iznajmljuje svoj stan kada otputuje, ali je sajt prerastao u javni servis privatnog smeštaja u svetu – jeftiniji od hotela, a komforniji od hostela.
Na sajtu Airbnb.com sada je više hiljada ponuda u Srbiji. Najviše ih ima u Beogradu i Novom Sadu, a smeštaj nude i u Užicu, na Zlatiboru…
Jovana Mitrović iz Beograda već nekoliko godina izdaje kuću.
„Registracija je besplatna, unose se svi lični podaci i daju se podaci bankovnog računa preko koga se vrše plaćanja. Najbolje prolazi smeštaj u centru. Većina stranaca hoće da je blizu znamenitosti, da ne moraju da se „cimaju“, pa i po cenu da plate malo više. U poslednje vreme je konkurencija sve veća, jer sve više ljudi nudi smeštaj na ovaj način“.
Govoreći o cenama, sagovornica eKapije napominje da one variraju od 10 evra po osobi za sobu, do 700 evra po danu za celu kuću.
„Postoji opcija da iznajmljuješ krevet, sobu ili ceo stan/kuću…Tako da cene mogu biti različite – sa ili bez depozita, po stanu ili po osobi…“
Početna ideja ovog sajta bila je da iznajmiš svoj stan kada nisi tu, recimo kada ideš na odmor, napominje sagovornica „eKapije“.
„Zbog toga smeštaj sadrži osnovne stvari koje su zakupcu potrebne „za prvu ruku“. Fora je da se osećaš kao da si došla kod nekog u goste, a ne u sterilan hotel gde nemaš ni mašinu za veš, ni deterdžent za sudove, ni kafu, sećer itd. Znači – barem ono najosnovnije što i ti uvek imaš u kući“,objašnjava sagovornica i dodaje da sad taj sajt „zloupotrebljavaju“ i hosteli, pa se i oni mogu naći u ponudi, što malo izlazi iz okvira prvobitne ideje.
Motivi za iznajmljivanje smeštaja preko ovakvih sajtova su različiti. Od dodatnog džeparca, dobre zarade, do druženja. Uspeh „Airbnb“-a se ogleda i u tome što je stranica poput društvene mreže, ljudi ostavljaju poruke i preporuke, registrovani članovi imaju pregled svojih rezervacija, a oni koji iznajmljuju stanove daju ocene gostima kako bi ih tako preporučili ostalim iznajmljivačima ukazali na to kakav je ko bio gost.
Preko „Airbnb“-a se smeštaj može naći u gotovo celom svetu, a njegova prednost je ta što je brz, pregledan, jednostavan i siguran.
Gost smeštaj plaća „Airbnb“-u, koji zadržava novac do trenutka kad se gost pojavi. U tom slučaju, vlasnik je osiguran ako gost otkaže, a gost je osiguran u slučaju da smeštaj nije onakav kako je opisan na stranici. Ako se gost ne pojavi, novac će svejedno biti skinut s njegovog računa, a pravo povrata ima jedino ako otkaže na vreme i to uz naknadu. Iznajmljivači su takođe osigurani i depozitom koji „Airbnb“ zadržava 48 sati nakon odlaska gosta, u slučaju da je nešto pokvareno ili slomljeno.
Problem koji može da se javi je uništavanje i krađa stvari, a poznavaoci ovog posla predlažu kako da se to svede na minimalnu meru.-
Ako iznajmljujete sopstveni dom ne ostavljajte lične, vredne i dragocene predmete. Potrebno je u svakoj ponudi, kućnom redu i drugim materijalima, navesti i opisati ko snosi odgovornost za nastalu štetu uzrokovanu aktivnostima gosta i kako se ona uklanja. Dobro je napisati i opšti tekst o tome kako bi trebalo da se smeštaj napusti u stanju u kojem je i zatečen.
Ideja vredna 10 milijadi dolara
Dvojica prijatelja, Brajan Česki i Džo Gebi su 2008. godine došli na ideju da osnuju turistički servis, kako bi ljudima olakšali pronalazak smeštaja, u bilo kojoj zemlji sveta da se nalaze. Nisu ni slutili da će jednog dana njihova kompanija vredeti 10 milijardi dolara.
Na početku Česki i Gebi nisu imali očekivane rezultate, pa su razmišljali da odustanu od svega. Ali malo po malo, sajt je postajao sve popularniji i ubrzo im se priključio i Nejtan Blečarzik, pa je kompanija polako počela da napreduje.
Njihov projekt je lagano postajao sve popularniji i do 2012. godine imali su više od pet miliona bukiranih noćenja.
Pre dve godine ruski „DST Global“ i još nekoliko investicionih fondova uložili su čak 112 mil USD u tu kompaniju iz San Franciscka, nakon čega je usledio još brzi rast.
Prema nedavno objavljenim informacijama, kompanija „Airbnb“ vredi 10 mlrd USD, a njeni osnivači su na listi najmlađih svetskih milijardera.
Zdravo,
Moje ime je Yuli iz Južne Jakarta u Indoneziji, želim koristiti ovaj medij kako bih savjetovao svima da budu oprezni u dobivanju zajma, tako da su mnogi zajmodavci ovdje svi prevaranti i oni su samo ovdje kako bi vas prevarili iz vašeg novca, Podnio sam zahtjev za zajam od oko 200 milijuna od jedne žene u Dubaiju i izgubio sam oko 10 milijuna eura bez uzimanja zajmova, pitali su se opet i opet za cijenu, plaćam gotovo 10 milijuna, i dalje nisam dobio zajam,
Bog je slava, susreo sam jednog prijatelja koji je upravo aplicirao za zajam, pa je dobio zajam bez ikakvog stresa, pa me je upoznao s gospođom Olivijom Daniel, a prijavio sam se za 400 milijuna, mislim da je to bila šala i Prijevara, ali sam dobio svoj kredit u manje od 24 sata samo 2% bez kolaterala. Vrlo sam sretan jer sam spašen od uzimanja siromašnih.
Pa ja savjetujem svima koji ovdje trebaju kredite za kontakt
Gospođa Olivia Daniel, putem e-pošte: (oliviadaniel93@gmail.com)
Još uvijek možete kontaktirati mene ako vam treba dodatne informacije putem e-pošte: (yuliy3531@gmail.com)
Još jednom vam zahvaljujem na čitanju svjedočanstva i da nas Bog i dalje blagoslivlja i daje nam dug život i blagostanje