Najskuplji kvadrat stana u Srbiji plaćen 11.668 evra: Koje lokacije drže astronomske vrednosti?

Najveće cene za stanove u Srbiji u četvrtom kvartalu prošle godine su postignute u Beogradu, gde je najskuplji kvadrat prodat po ceni od 11.668 evra na lokaciji Beograd na vodi, dok je najveća suma izdvojena za stan, ukupne površine 342 kvadrata, 2,6 miliona evra na istoj lokaciji, saopštio je danas Republički geodetski zavod.

Najskuplja kuća prodata je u beogradskoj opštini Savski venac, za 3,4 miliona evra, a najskuplje garažno mesto plaćeno je 64.000 evra na teritoriji te opštine na lokaciji Beograd na vodi.

Ukupan promet na tržištu nepokretnosti u Srbiji u četvrtom kvartalu 2024. godine iznosio je 2,2 milijarde evra, čime je izjednačen rekord iz 2022. godine, od čega 489,5 miliona evra dolazi sa delimično regulisanog tržišta.

Potpisana su 34.834 kupoprodajna ugovora, tako da je dostignut najviši kvartalni nivo u poslednje dve godine.

Najveći udeo u ukupnom prometu nepokretnosti zauzima prodaja stanova (1,3 milijarde evra), sa učešćem od 57 odsto.

Za kuće je izdvojeno 167,9 miliona evra (osam odsto od ukupne vrednosti), za građevinsko zemljište 163 miliona evra (sedam odsto), za poslovne prostore 108 miliona evra (pet odsto), za poljoprivredno zemljište 73,4 miliona evra (tri odsto).

Кada je reč o načinu plaćanja, kupovina 11 odsto nepokretnosti finansirana je kreditima, što je povećanje od četiri procentna poena u odnosu na isti period prethodne godine.

Кrediti su najčešće korišćeni za kupovinu stanova, pri čemu je 24 odsto svih kupovina realizovano na taj način, što je rast u odnosu na 17 odsto iz istog perioda prošle godine.

U četvrtom kvartalu 2024. godine, broj kupoprodajnih ugovora povećan je u odnosu na isti period prošle godine u Nišu (43,6 odsto), Novom Sadu (24,9 odsto), Кragujevcu (20,1 odsto), i Beogradu (15,5 odsto).

Za stanove je u Beogradu u četvrtom kvartalu 2024. godine izdvojeno 650,3 miliona evra.

Najveći kupoprodajni ugovor u četvrtom kvartalu 2024. godine sklopljen je u Novom Sadu – 3.495, a najveća vrednost svih ugovora bila je u Beogradu – 432,2 miliona evra.

Najskuplji kvadrat stana u Srbiji prodat za 11.811 evra: Naselje sa cenama kao u Londonu