Nikad više novca na tržištu nepokrenosti, kvadrat u Beogradu na vodi 9.700 evra

Ukupan obim novčanih sredstava na tržištu nepokrenosti u prvoj polovini 2021. godine iznosio je 2,9 milijardi evra, što je 70 odsto više nego u prvoj polovini 2020. godine kada je bio 1,7 milijardi evra, navodi se u Autoritativnom izveštaju Republičkog geodetskog zavoda.

U istom periodu 2019. godine obim novčanih sredstava bio je 1,8 milijardi dinara, 2018. godine 1,6 milijardi dinara. 

U prvoj polovini 2021. godine sklopljeno je 1,02 miliona ugovora radi kupoprodaje, poklona ili razmene nekretnina u prvih šest meseci ove godine bio je za 61 odsto veći u odnosu na prvo polugoište u 2020. godini i iznosio je 1,02 miliona ugovora.

Najvrednište tržište u prvoj polovini 2021. godine bilo je u Beogradu – više od 1,4 milijarde evra, odnosno 51 odsto od ukupnog obima. 

Četvrtina svih ugovora u Srbiji se odnosi na promet nepokretnsoti na teritoriji Beograda. 

U prvom polugodištu 2021. godine najveći obim prometa nepokretnosti imale su najrazvijenije opštine – Novi Sad 7.873, Zemun – 2.832, Subotica – 2.216, Voždovac -2.209, Zvezdara – 2.206, Novi Beograd – 2.114, Palilula (Beograd) – 2.001, Kragujevac – 1.827, Zrenjanin – 1.546, Čajetina – 1.483 i dr.

U prvoj polovini godine najviše se trgovalo stanovima. Broj registrovanih kupoprodaja bio je oko 26.500 hiljada.

Grad Beograd je učestvovao u ukupnom obimu prometa stanova sa 41 odsto.

U istom periodu trgovalo se i sa 743 vikendice. Najviše vikendica kupljeno je u Vojvodini i to u opštinama Inđija, Novi Sad, Beočin i Sremski Karlovci.

Najskuplji kvadrat stana u prvom polugodištu 2021. godine kupljen je u Beogradu na vodi i koštao je 9.721 evra, površine je 144 kvadrata. Kada je reč o starogradnji, najviša cena po kvadratu plaćena je 4.615 evra za stan u beogradskoj opštini Vračar površine 26 kvadrata.

Stan za koji je u prvom polugodištu 2021. godine izdvojeno najviše novca – 1,9 miliona evra, površine 399 kvadarata, nalazi se u Novom Beogradu.

Najskuplja kuća prodata je na Savskom vencu za 5 miliona evra.

Najskuplji kvadrat poslovnog prostora plaćen je u opštini Čukarica – 11.538 evra, a najskuplji poslovni prostor prodat je u Novom Beogradu za 2,5 miliona evra. 

Najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta bio je u Surčinu u naselju Jakovo po ceni od 24,9 evra za parcelu površine 59 ari.