Preko 350 hektara za stadiona i EXPO, buduće naselje imaće 4.500 stanovnika

Treća faza izgradnje područja posebne namene Nacionalnog fudbalskog stadiona, koje se nalazi u delu Surčinskog polja, obuhvataće skoro 350 hektara, objavljeno je u javnom uvidu prostornog plana. U njemu će se, pored fudbalskog stadiona, izložbeni prostor za EXPO 2027, prateći komercijalni sadržaji, saobraćajnice, hotel, osnovna i predškolska ustanova. Na ovom području se, prema planu, očekuje 4.500 stanovnika.

Od nešto više od 350 hektara koje obuhvata treća faza ovog plana, 83 hektara namenjeno je za izložbeni prostor EXPO, a 23,37 hektara za prateće komercijalne sadržaje. Površina od 31,40 hektara je za Nacionalni fudbalski stadinon, dok je za prateće sportske sadržaje namenjeno 63,50 hektara. Za saobraćajnice je predviđeno nešto više od 69 hektara

Pošto opsluživanje budućih sadržaja ne može da se bazira na jednom vidu prevoza, planirano je uvođenje železničkog, autobuskog i rečnog vida javnog transporta putnika.

Postojeća namena većeg dela ovih površina je trenutno „poljoprivredna“, ali prema brojkama datim u prostornom planu za poljoprivredne namene neće ostati ništa.

Srbija je izabrana za domaćina specijalizovane „EXPO 2027“ izložbe, zbog čije organizacije je i u planu gradnja kompleksa u Surčinu. Naime, organizator izložbe je u potpunosti odgovoran za izgradnju izložbenog prostora, a učesnicima treba da bude obezbeđen i paviljonski prostor.

Trećoj fazi, koja je sada data na uvid javnosti, prethodile su dve faze razvoja.

Prvobitno je donet Prostorni plana područja posebne namene Nacionalnog fudbalskog stadiona čiji je cilj bio stvaranje planskog osnova za realizaciju Nacionalnog fudbalskog stadiona sa pratećim sadržajima, pristupnim saobraćajnicama i potrebnom infrastrukturom.

Međutim, prema zaključku Vlade iz juna 2022. godine izgradnja  objekata u cilju realizacije međunarodne specijalizovane izložbe EXPO BELGRADE 2027 sa pratećim sadržajima proglašena je za projekat od značaja za Srbiju, a sam kompleks EXPO i prateći sadržaji gradiće se u blizini stadiona.

Zbog toga je izrađen prostorni plan područja posebne namene Nacionalnog fudbalskog stadiona – II faza, odnosno druga faza plana imala je cilj dalju razrade područja i definisanja planskog osnova za izgradnju objekata potrebnih za realizaciju međunarodne specijalizovane izložbe EXPO BELGRADE 2027.

„Kompleksi/celine formirani prethodnim fazama upotpunjeni su sadržajima neophodnim za kvalitetno funkcionisanje tokom realizovanja širokog spektra manifestacija. Celina namenjena za hotel, dopunjena je objektima vaspitno obrazovnih ustanova – kombinovanom dečijom ustanovom i osnovnom školom koje će biti neophodne po transformaciji smeštajnih kapaciteta u stambeni kompleks, nakon održavanja međunarodne specijalizovane izložbe“, piše u planu koji je sada na uvidu.

Planom su obuhvaćeni u severoistočnom delu teritorije i  melioracioni kanal 2-3, u jugoistočnom delu melioracioni kanala Petrac I sa delom kanala Galovica i crpnom stanicom Petrac. U svom jugoistočnom delu, planska teritorija obuhvata planiranu saobraćajnicu, ulica Nova 7 i deo vodnog zemljišta reke Save. 

Unutar prostora obuhvaćenog planom, planirane su saobraćajnice Nova 1, Nova 2, Nova 3, Nova 4, Nova 5, Nova 6, Nova 7 i Nova 8.

Kljična komponenta za saobraćajnu opslugu planiranih saržaja biće železnički saobraćaj, pa se podseća da je planovima predviđena izgradnja pruge Zemun – Aerodrom „Nikola Tesla“, i Aerodrom „Nikola Tesla“ – Nacionalni stadion. U zoni Nacionalnog stadiona planirana je železnička stanica.

Pored železničkog, planira se uvođenje i autobuskog podsistema javnog gradskog transporta putnika, a na reci Savi, u blizini okretnice na kraju Ulice Nova 7, planiran je Gradski ponton putničko pristanište koje omogućuje dolazak putnika vodnim saobraćajem.

„U skladu sa rešenjima Generalnog urbanističkog plana Beograda, a u cilju uspostavljanja sistema javnog transporta putnika u rečnom saobraćaju, na reci Savi planiran je ponton za javni prevoz. Na ovaj način stvara se mogućnost pristupa Nacionalnog fudbalskog stadiona još jednim vidom saobraćaja i ujedno afirmiše uvođenje rečnog transporta u gradski sistem javnog transporta putnika“, piše u planu.

Takođe, navodi se i da je predviđeno uvođenje autonomnih šatl vozila na električni pogon koja bi prevozila putnike od pristana na reci Savi i od železničke stanice do sajamskog kompleksa, kao i unutar samog kompleksa.

Javni uvid u Nacrt plana biće održan od 19. decembra do 17. januara, svakog radnog dana u zgradi Gradske uprave Boegrada (27. marta 43-45) Javna prezentacija planskog dokumenta biće održana u sredu, 27. decembra u zgradi Urbanstičkog zavoda Beograda (Bulevar despota Stefana 56) sa početkom u 11 časova.