Sve lošije prognoze za kineske nekretnine

Kineska industrija nekretnina suočava se sa ozbiljnim problemima koji mogu da utiču kako na BDP Kine, tako i na globalni rast, piše Axios. Razlog za to je što se smatralo da kineski sektor stambenih nekretnina doprinosi kineskom BDP-u sa 25-30 odsto, dok je Kina bila najveći pojedinačni izvor rasta za svetsku ekonomiju poslednjih decenija.

Kantri Garden (Country Garden), najveća kineska kompanija za razvoj nekretnina za koju se smatra da ima bliske veze sa kineskom vladom, u utorak nije izvršila isplatu međunarodnih obveznica. Tada je i saopštila da najverovatnije neće isplatiti obveznice denomirane u američkim dolarima i drugim valutama.

U međuvremenu, Međunarodni monetarni fond (MMF) je smanjio svoja očekivanja za kineski rast i napomenuo da problematični kineski sektor nekretnina predstavlja rizik i za domaću ekonomiju i za izvoznike koji se oslanjaju na kinesku potražnju.

„Proizvođači nekretnina suočavaju se sa ozbiljnim ograničenjima finansiranja, sprečavajući ih da dovrše unapred prodate kuće… investicije u nekretnine i cene stanova nastavljaju da opadaju, vršeći pritisak na prihode lokalnih samouprava od prodaje zemljišta i ugrožajući ionako krhke javne finansije“, navodi se u izveštaju.

U Kini nije problem inflacija, već deflacija