Zaječarsko u novom ruhu : isti ukus, novi izgled
Bogato nasleđe i tradicija negovana od 1895. godine dobijaju novi oblik
Usporavanje ekonomije bi logično vodilo u makar blagi pad cena nekretnina, ali će pojačana tražnja i nedostatak nekretnina na tržištu značiti vrlo dinamičan završetak godine u ovom sektoru, navodi se u publikaciji „Nekretnine. Osiguranje. Finansiranje“, koju izdaje „Be Risk Protected“.
U tekstu „Tržište nekretnina u Srbiji“ navodi se da je na smanjenje broja kupoprodaja na tržištu nekretnina zabeležno od početka ove godine uticala usporena građevinska aktivnost (usled smanjenog broja izdatih građevinskih dozvola), kao i rastući Euribor koji je prebacio četiri odsto u septembru 2023. godine).
Određeni broj klijenata koji planira da kupi stan na kredit, odložio je svoje rešavanje stambenog pitanja za početak 2024. godine, za kada postoje naznake smanjenja kamatnih stopa. Ukupan broj kupoprodaja iz kredita beleži pad od maksimalnih 32,7 odsto u četvrtom kvartalu 2020. na 16 odsto u drugom kvartalu ove godine, piše u tom tesktu.
Strani državljani u najvećem broju slučajeva iznajmljuju nepokretnosti u Srbiji, dok se manji broj odlučuje za kupovinu.
Stranci imaju podjednaka prava kao državljani Srbije prilikom kupovine nekretnina i upisa u nadležni Katastar nepokretnosti u Srbiji, uz određene Zakonom predviđene procedure (otvaranje PIB-a za strance, nerezidentnih računa u domaćim bankama).
Veoma interesantan podatak je značajno povećanje broja kupaca mlađih od 30 godina, koji sada čine više od 15 odsto ukupnog broja kupaca u Srbiji.
Dakle, očekuje se dalji, umereni rast cena nekretnina, dok su cene zakupa već niže, posle vrtoglavog rasta od početka rusko-ukrajinske krize, piše u Publikaciji.
Da tržište nekretnina neće stati govori i broj izdatih građevinskih dozvola.
Nova ekonomija je juče objavila da je broj izdatih građevinskih dozvola u avgustu ove godine iznosio 2.877, što je rast od 12,3 odsto u odnosu na isti period prethodne godine i prijavljena je izgradnja 3.777 stanova, s prosečnom površinom od 76 kvadrata, pokazuju podaci Republičkog zavoda za statistiku (RZS).
Rast cena nekretnina i kamata, manja tražnja za stambenim kreditima
Preuzimanje delova teksta je dozvoljeno, ali uz obavezno navođenje izvora i uz postavljanje linka ka izvornom tekstu na novaekonomija.rs
