Vlada Srbije duplirala novac koji dodeljuje za kupovinu seoskih kuća

Vlada Srbije povećala je na 950 miliona dinara ukupan iznos bespovratnih sredstava za kupovinu seoske kuće sa okućnicom na teritoriji Srbije za 2024. godinu.

Podsetimo, na poslednjoj sednici Vlade je doneta Uredba o izmeni Uredbe o utvrđivanju Programa dodele bespovratnih sredstava za kupovinu seoske kuće sa okućnicom na teritoriji Republike Srbije za 2024. godinu, za šta je obezbeđeno 950 miliona dinara. Prvobitno je za ovaj program bilo obezbeđeno 500 miliona dinara.

Sredstva za kupovinu seoske kuće sa okućnicom dodeljuje Ministarstvo za brigu o selu.

Kako se navodi u programu, procenjena tržišna vrednost nepokretnosti koja se kupuje ne može da bude veća od 1,2 miliona dinara (nešto više od 10.000 evra), koliko iznosi i maksimalni iznos bespovratnih sredstava koji se dodeljuje po jednom prijavljenom kojem su odobrena sredstva.

Seoskom kućom sa okućnicom se smatra kuća sa ekonomskim dvorište koje se nalazi na istoj katastarskoj parceli kao i seoska kuća ili na susednim parcelama u odnosu na seosku kuću.

Za dodelu bespovratnih sredstava za kupovinu seoske kuće sa okućnicom mogu da konkurišu punoletni državljani Srbije koji nemaju navršenih 45 godina života i pripadaju nekoj od sledećih kategorija: pojedinac, samohrani roditelj, bračni par, vanbračni partneri.

Ministarstvo je početkom ove godine objavilo javni konkurs za dodelu bespovratnih sredstava i on traje do utroška budžetskih sredstava koja su predviđena za ovu namenu, a najkasnije do 1. novembra 2024. godine.

U javnom konkursu se mogu videti podaci koje je obavezno da dostavi podnosilac prijave, kao i to koji se podaci pribavljaju po službenoj dužnosti.

Cilj ovog programa, odnosno dodele bespovratnih sredstava, je da se smanje migratorna kretanja stanovništva koja dovode do depopulacije u ruralnim područjima Srbije, kao i da se motiviše seosko stanovništvo da ostane na selu i podstaknu mladi da se vrate na selo, rešavanjem stambenog pitanja.

Sama bespovratna sredstva su namenjena za kupovinu seoske kuće sa okućnicom.

Seoska kuća sa okućnicom, za čiju kupovinu podnosioci prijave konkurišu, može da se nalazi na teritoriji svih naseljenih mesta Srbije, izuzev u gradskim i opštinskim sedištima i prigradskim naseljima.

Kako se dodeljuju sredstva?

Podnosilac prijave samostalno pronalazi seosku kuću sa okućnicom, koja je na prodaju.

Nakon kontaktiranja prodavca, podnosilac prijave popunjava „Obrazac prijave“ i obraća se jedinici lokalne samouprave (JLS), na čijoj teritoriji se nalazi seoska kuća sa okućnicom.

JLS šalje u terensku kontrolu svoje stručno lice, ovlašćeno da izvrši procenu tržišne vrednosti nepokretnosti, čija ukupna vrednost ne može biti veća od 1.200.000,00 dinara.

Terenskoj kontroli ovlašćenog lica JLS prisustvuju kupac (podnosilac prijave) i potencijalni prodavac.

Potencijalni prodavac treba da se saglasi sa procenjenom tržišnom vrednosti nepokretnosti i to navede u izjavi koja je sastavni deo obavezne dokumentacije i koju šalje podnosilac prijave prilikom konkurisanja.

Ispunjenost uslova utvrđuje ovlašćeno stručno lice u obrascu prijave koji je sastavni deo dokumentacije i sadrži izjavu koju potpisuje gradonačelnik/predsednik opštine, navodi se na sajtu Ministarstva za brigu o selu.

Nakon celokupne procedure, u kojoj učestvuje jedinica lokalne samouprave, podnosilac prijave šalje prijavu zajedno sa ostalom prikupljenom dokumentacijom na adresu Ministarstva za brigu o selu.

Nakon zaključenja ugovora o dodeli bespovratnih sredstava koji zaključuju Ministarstvo, jedinica lokalne samouprave na čijoj teritoriji se nalazi seoska kuća sa okućnicom i podnosilac prijave kome su rešenjem ministra odobrena bespovratna sredstva, dodeljena bespovratna sredstva biće preneta jedinici lokalne samouprave.

Bespovratna sredstva se uplaćuju jedinici lokalne samouprave, a po uplati sredstava na račun jedinice lokalne samouprave, zaključuje se ugovor o prodaji nepokretnosti između podnosioca prijave kome su rešenjem ministra odobrena bespovratna sredstva i prodavca nepokretnosti, a čija je ugovorna strana i jedinica lokalne samouprave, koja je u obavezi da sredstva prenese na namenski račun prodavcu nepokretnosti po zaključenom ugovoru o prodaji nepokretnosti.