„Urbanistički projekat za Beogradski sajam je nezakonit“

Urbanistički projekat kojim se uređuje prostor Beogradskog sajma, a koji je na javnom uvidu od juče, je – nezakonit, ocenjuje Regulatorni institut za obnovljivu energiju i životnu sredinu (RERI). Ta organizacija navodi da država nema pravo da usvaja urbanistički projekat za prostor Sajma pre nego što donese Plan detaljne regulacije (PDR), a kojim bi se razradila namena, način uređenja i izgradnje u ovoj prostornoj celini.

Ministarstvo građevine saobraćaja i infrastrukture oglasilo je javnu prezentaciju urbanističkog projekta u trajanju od nedelju dana (od 26. oktobra do 1. novembra).

Urbanističkom projektu protivi se i organizacija Nova planska praksa koja ukazuje da se projektom predlaže izuzimanje Hale 1 iz kompleksa Beogradskog sajma.

Odluka da se o sudbini kompleksa Beogradskog sajma odlučuje izradom urbanističkog projekta nema utemeljenje u Zakonu o planiranju i izgradnji, niti u važećim planskim dokumentima, navodi se u saopštenju.

Zakon predviđa donošenje urbanističkog plana, čija izrada podrazumeva složenu proceduru, uključivanje svih nadležnih institucija u proces planiranja, kao i participaciju najšire javnosti i javnu raspravu – kao prvi korak za bilo kakvu potencijalnu transformaciju kompleksa Beogradskog sajma.

Nasuprot tome, urbanistički projekat kojim se rasparčava zemljište u javnoj svojini i prejudicira buduće plansko rešenje, stavljen je na javnu prezentaciju bez preuzimanja odgovornosti državne uprave za očuvanje sistema planiranja, kao i profesionalne i etičke odgovornosti urbanista koji su projekat potpisali.

Nova planska praksa upozorava da Ovakva odluka „jasno ukazuje na nameru Ministarstva građevine saobraćaja i infrastrukture i kompanije BW Belgrade Waterfront koja je inicirala izradu UP, da započnu transformaciju još jednog dela Beogradske obale na “mala vrata”, bez prethodnog donošenja urbanističkog plana i sveobuhvatnog sagledavanja budućih sadržaja, funkcije i organizacije kompleksa Beogradskog sajma“.

Vučić već najavio da Sajam predaju Beogradu na vodi

Podsetimo, u avgustu je predsednik Aleksandar Vučić saopštio da je Srbija prodala nekretnine kompaniji Beograd na vodi, a da je ugovor o prodaji potpisan još u martu ove godine.

Tada je najavio da će jedino Hala 1, koja je pod zaštitom, ostati u apsolutnom državnom vlasništvu. Umesto svih ostalih Hala, nići će stambeni kompleks.

„Tu ćemo da napravimo onaj veliki točak, oko kako god hoćete da ga nazivate, ono što imaju gotovo svi veliki gradovi“, rekao je Vučić.

Stambeni objekti prostiraće se na 12,1 hektara, odnosno nalaziće se na mestu ostalih hala Beogradskog sajma (osim Hale 1) kako se videlo na Vučićevoj prezentaciji.

Novac koji će država dobiti od prodaje nepokretnosti, iskoristiće se za izgradnju novog Sajma u Surčinu gde će se graditi paviljoni za EXPO 2027, pisalo je na prezentaciji.

Beogradski sajam se u junu ove godine iz svojih knjiga isknjižio više od 24 hektara sa kojima do tada raspologao. Država je postala vlasnik i svih sajamskih hala, a Beogradski sajam više nema ni upisano pravo korišćenja tih nekretnina, o čemu je Nova ekonomija pisala.