Država prodala nekretnine Sajma Beogradu na vodu, niče stambeni kompleks

Srbija je Beogradu na vodi prodala nekretnine Beogradskog sajma, a ugovor o prodaji je potpisan u martu ove godine. Novac koji će država dobiti od prodaje nepokretnosti, iskoristiće se za izgradnju novog Sajma u Surčinu gde će se graditi paviljoni za EXPO 2027, vidi se iz prezentacije koju je prikazao predsednik Aleksandar Vučić prilikom jučerašnjeg obraćanja.

Na osnovu ugovora biće osnovana nova firma u koju će se kao ulog uneti nepokretnosti Sajma. Na osnovu same prezetnacije nije jasno ko će biti osnivači nove kompanije.

Jedino će Hala 1, koja je pod zaštitom, ostati u apsolutnom državnom vlasništvu. Umesto svih ostalih Hala, nići će stambeni kompleks.

„Tu ćemo da napravimo onaj veliki točak, oko kako god hoćete da ga nazivate, ono što imaju gotovo svi veliki gradovi“, rekao je Vučić.

Stambeni objekti prostiraće se na 12,1 hektara, odnosno nalaziće se na mestu ostalih hala Beogradskog sajma (osim Hale 1) kako se vidi na Vučićevoj prezentaciji.

Iako predsednik Vučić kaže da će raspodela biti u korist javnih površina, odnosno da će javnih površina biti 62,32 odsto, a stambenih objekata 37,68 odsto, na vizuelnom prikazu u potpunosti dominiraju stanovi, a ni procenti se baš ne poklapaju ili nisu svi prikazani.

Predsednikova prezentacija kaže da će javne površine činiti saobraćajnice (16,69 odsto), promenada (16,56 odsto), Hala 1 (9,21 odsto) i zelene površine (6,3 odsto).

To je ukupno 48,76 odsto. Ukoliko tome dodatno 37,68 odsto koliko odlazi na stambene objekte, dobijamo ukupno 86,44 odsto. To znači da nedostaje 13,56 odsto zemljišta za koje nije objašnjeno kako će biti iskorišćeno.

Vučić je rekao da imaju mnogo ideja šta bi radili sa Halom 1, koja ostaje u državnom vlasništvu, ali je zatim dodao:

„…ali ćemo i to ponuditi građanima da nam oni pomognu i da oni odluče šta žele da uradimo sa Halom 1“, rekao je predsednik Vučić.

Kako je Nova ekonomija pisala, Beogradski sajam je u junu ove godine isknjižio iz svojih knjiga više od 24 hekatara sa kojima do tada raspolagao. Država je postala vlasnik i svih sajamskih halada, a Beogradski sajam više nema ni upisano pravo korišćenja tih nekretnina.

Ovo isknjiženje je posledica presude Vrhovnog kasacionog suda iz 2019. goidne koji je preinačao prethodne presude Privrednog suda iz 2015. godine i Privrednog apelacionog suda iz 2018. godine.

Naime, iako su Privredni sud i Privredni apelacioni sud presudili da je udeo državne svojine u neporektnosti Sajma 26,48 odsto, Vrhovni kasacioni sud je doneo presudu da je i preostalih 73,52 odsto u vlasništvu države. Time je država postala apsolutni vlasnik svih Sajmovih nepokretnosti.

Beogradski sajam je ranije bio društveno preduzeće, ali je nakon presude Vrhovnog kasacionog suda postao DOO.

Kako je tada određeno, Beogradski sajam posluje sredstvima koja su u državnoj svojini i koja nisu preneta na Beogradski sajam kao nosioca prava korišćenja.

Država Beogradskom sajmu oduzela i zemljište i hale