Prodaja nekretnina u Crnoj Gori prepolovljena, a cene ostale iste

Na crnogorskom tržištu nekretnina gotovo da nema interesovanja za kupovinu stanova i kuća još od marta i pojave koronavirusa, a predstavnici agencija ističu da pored slabog interesovanja cene nekretnina, posebno stanova, nisu pale, prenosi portal Bankar.me.

Crnogorski građevinski investitor Blagota Radović, vlasnik podgoričke kompanije „Zetagradnja“, rekao je da je zbog pandemije koronavirusa u prethodnih pet meseci prodaja njihovih stanova upola manja, ali da ne razmišljaju o smanjenju cena.

Radović navodi da Zetagradnja u zadnjih pet meseci beleži pad prodaje stanova od 50 odsto u odnosu na period pre pandemije, kao i da prodaje stanove po ceni od 1.100 do 1.400 evra za kvadrat. Radović očekuje da se smanje investicije u stanogradnji.

„Zetagradnja neće sigurno menjati cene, smanjićemo možda intenzitet gradnje u narednom periodu, ali cene stanova nećemo smanjivat“, poručio je i dodao da ne očekuje ni da će drugi investitori smanjiti cene.

Smatra da su na smanjeno interesovanje za kupovinu nekretnina uticali i pogoršani uslovi za dobijanje stambenih kredita.

Mira Radović, direktorka podgoričke agencije „Iva nekretnine“, navodi da je interesovanje za kupovinu stanova vrlo slabo.

„Desi se da kupci traže stan, ali obično svi očekuju neku značajniju korekciju, veći pad cena stanova. Međutim, do toga ne dolazi“.

Radović je iznenađena trenutno malom potražnjom za zakupom, što objašnjava time što još nije definisano kada će početi i kako će se obavljati nastava na fakultetima, kao i time što nema dolazaka stranaca. Puno ljudi je otkazalo stanove, a novih zakupaca „nema na vidiku“.

„Cene iznajmljivanja stanova su se značajno korigovale na .svim lokacijama. Cene izdavanja su pale za 15 do 20 odsto, ako smo stan u zgradi Maksim ranije izdavali za 350 evra, sada jedva da se može iznajmljivati za 290-280 evra mesečno“, rekla je ona.