Beograd daje u zakup Đokovićeve terene, ponuđač mora da ima „razvijenu franšizu“

Gradska uprava Grada Beograda objavila javni oglas za izdavanja na nedoređeno vreme objekata u sportskom kompleksu u Ulici Tadeuša Košćuška 65, odnosno terene koji su do skora bili u vlasništvu porodice tenisera Novaka Đokovića. Objekti se daju u zakup radi obavljanja „sportske delatnosti iz oblasti tenisa“. Ponuđač mora, između ostalog, da poseduje „razvijen franšizni sistem za pružanje usluga u tenisu“, sa aktivnim franšiznim lokacijama na najmanje dva kontinenta.

Gradska Komisija za poslovni prostor objavila je javni oglas radi davanja u zakup nepokretnosti u javnoj svojini Grada Beograda putem prikupljanja pismenih ponuda.

U zakup se daju objekti koji se nalaze na delu katasrske parcele 1/40 koja se nalazi u Starom gradu, odnosno zatvoreni objekti u okviru sportskog kompleksa, ukupne površine 1.847 kvadrata, i otvoreni objekti u okviru sportskog kompleksa, ukupne površine 7.551 kvadrata.

Najniža visina zakupnine po kojoj se objekti daju u zakup je za zatvorene objekte u okviru sportskog kompleksa 641 dinar po kvadratu, a za otvorene objekte u okviru sportskog kompleksa  – 106 dinara po kvadratu, vidi se iz oglasa.

Foto: Printskrin/Geosrbija/katastarska parcela 1/40

Komisija je propisala i uslove koje privredno društvo mora da ispuni da bilo ponuđač u postupku davanja u zakup ovih objekata. 

Pored razvijenog franžisnog sistema, privredno društvo koje želi da bude zakupac ovih objekata mora da je osnovano u Republici Srbiji i da posluje najmanje pet godina.

Takođe, uslov je i da u stalnom radnom odnosu, na neodređeno vreme, ima najmanje tri zaposlena trenera sa važećom dozvolom za rad u oblasti tenisa.

Od privrednog društva se traži i da je u trajanju od najmanje pet godina neprekidno, organizovalo rad i operativno upravljanje sportskim objektima namenjenim delatnosti u oblasti tenisa.

Objekti se daju u zakup kao celina, u postojećem „viđenom stanju“ uz mogućnost adaptacije o trošku zakupca. Zakupac se zaključenjem ugovora o zakupu odriče bilo kakvih primedbi po osnovu eventualnih materijalnih nedostataka na nepokretnostim, navodi se u oglasu.

Ponuđač je obavezan da uplati depozit za učešće u postupku u visini od 6.000.000 dinara. Rok za podnošenje ponuda je 15 dana od dana objavljivanja javnog oglasa i ističe 16. aprila 2024. godine, u 10 časova.

Postupak davanja u zakup, sprovešće se i ako pristigne samo jedna ponuda, a ugovor o zakupu zaključuje se na neodređeno vreme.

Javno otvaranje ponuda izvršiće Кomisija za poslovni prostor 17. aprila 2024. godine, sa početkom u 12 časova, u prostorijama Gradske uprave grada Beograda, u Beogradu, na Trgu Nikole Pašića 6.

Objekti će se dati u zakup najpovoljnijem ponuđaču, koji se bira primenom kriterijuma najviše ponuđene zakupnine, ukoliko ispunjava i druge uslove ovog oglasa.

Krajem maja ova firma je donela odluku da vrati Gradu Beogradu zemljište i objekte u okviru Teniskog centra „Novak“  na Dorćolu.

„Dugo smo promišljali i doneli ni malo laku odluku da prestanemo s radom i vođenjem zemljišta, objekata i čuvanjem teniske oaze posle više od deset godina. Sa velikom zahvalnošću vraćamo zemljište Gradu Beogradu“, naveli su tada.

U septembru je predsednik Privremenog organa Grada Beograda Aleksandar Šapić najavio uklanjanjne tri terena u okviru SC „Milan Gale Muškatirović“kako bi se na tom prostoru, prema idejnom rešenju koje nikada nije sprovedeno, napravio spomen-park u čast braniocima Beograda 1915. godine.

„Ostaće 14 ili 16 terena, objekat, neiskorišćeni deo parcele sportskog centra će već sledećeg leta moći da koriste građani koji idu na bazen. Poslovni prostor će biti na licitaciji, a ko bude ponudio najveću cenu moći će da drži lep i kvalitetan sportski centar“, rekao je on.