Beograd objavio nove cene nepokretnosti, koga čeka veći porez?

Nove cene po kojima će se obračunavati porez na zemljište i nekretnine u 2021. godini na teritoriji Grada Beograda, lokalna samouprava prestonice objavila je u Službenom listu grada Beograda. U nekim delovima grada cene stambenog kvadrata povećane su i za oko 12.000 dinara, što znači da će građani od naredne godine moći da očekuju i nešto veća poreska rešenja.

Cena kvadrata građevinskog zemljišta u prvoj, ekstra zoni poslovanja u 2021. godini biće 66.946 dinara, što je za oko tri hiljade dinara više nego u 2020. godini, kada je određeno da ona bude 63.707 dinara.

Cena kvadrata stana u ekstra zoni poslovanja biće 206.838 dinara, dok je za 2020. godinu bila 195.052 dinara.

Za kuću u toj zoni će se računati cena kvadrata od 175.023 dinara, što je takođe skuplje od prošlogodišnjih 174.576 dinara.

Za prvu ekstra zonu stanovanja u Beogradu cena kvadrata građevinskog zemljišta koja će se koristiti za oporezivanje biće nekih 100 dinara veća od prošlogodišnje i sada je 70.329 dinara, dok se za stanove sa 213.395 dinara „popela“ na 219.402, što je više za šest hiljada dinara.

Za kuće u toj zoni cena kvadrata je manja za oko 1.500 dinara, umesto prošlogodišnjih 226.573 pala je na 225.012 dinara.

Cena stambenog kvadrata u prvoj ekstra zoni poslovanja za 167.845 dinara veća od cene stana u najdaljoj, osmoj zoni.

Cene kvadrata stana u prvoj zoni veće su za nekih devet hiljada dinara, pošto je Gradska uprava upisala cenu od 199.942 dinara kao novu umesto prošlogodišnjih 190.091 dinara.

Cena kvadrata kuće u prvoj zoni takođe je veća iznosi 175.093 dinara umesto 174.567 koliko je određeno za prethodnu godinu.

Građevinsko zemljište u drugoj zoni beleži poskupljenje od oko 1.000 dinara, dok su stanovi su skuplji za oko 7.500 dinara (sa 141.885 cena je skočila na 148.356 dinara).

Istovremeno, kvadrat kuće takođe beleži rast za oko 2.300 dinara (sa 128.979 na 131.373 u 2021. godini).

Poskupeli su i stanovi u trećoj zoni, sa 101.547 na 108.021 dinara, dok je cena kvadrata stambene kuće pojeftinila za nekih 900 dinara znatno, jer je za 2020. bila 93.742 , dok je za 2021. 92.857 dinara).

Cena kvadrata građevinskog zemljišta u poslednjoj osmoj zoni ostala je ista i ona iznosi 796 dinara, ali su stanovi skuplji za oko 1.300 dinara (36.665 dinara za prošlu i 38.993 za 2021. godinu). Skuplje su i kuće 33.448 dinara obračunava se po kvadratu za tekuću, dok će za za 2021. godinu biti 34.380, što je nekih 800 dinara više od one koja se plaćaja u tekućoj godini.

Foto: Screenshot