Cene rentiranja stanova brzo se vratile na nivo pre pandemije

Vanredno stanje i pandemija najviše uticali na zastoj u kupovini i prodaji nekretnina, pad cena se najviše osetio u njihovom izdavanju u zakup, dosta studenata se vratilo kućama, a stanovi na dan nudili su se za mesečni najam, piše Gradnja.rs.

Sve to je, dodaje se uticalo na povećanje ponude i na smanjenje cena tražene kirije.

Ipak, nakon što se vanredno stanje završilo i život se vratio u normalu, vratila se i potražnja za stanovima, pa su se cene brzo vratile na period pre pandemije.

Prema podacima sajta za oglašavanje nekretnina 4zida.rs u glavnom gradu, prosečna cena oglašenih nameštenih garsonjera iznosi skoro 200 evra, a jednosobnih stanova 250 evra. 

Ukoliko želite da imate još jednu dodatnu sobu, makar i manju, za takve stanove najčešće ćete morati izdvojiti preko 300 evra. 

Prosečna cena oglašenih dvosobnih nameštenih stanova iznosi nešto preko 400 evra, a trosobnih 600 evra. 

Stanovi od 250 ili 350 kvadrata gotovo su duplo skuplji nego trosobni stanovi, pa prosečna cena nameštenih četvorosobnih stanova u Beogradu iznosi 1.304 evra, a petosobnih čak 1.577 evra.

NOVI SAD

Poslednjih godina cene nekretnina u Novom Sadu vrtoglavo rastu i što se tiče prodaje i što se tiče izdavanja. 

Na veliku potražnju za nekretninama uticao je i povećan broj mladih ljudi koji su se zaposlili u Novom Sadu, mahom u IT industriji. 

Prosečna cena nameštenih garsonjera u Novom Sadu oglašenih na portalu 4zida.rs 182 evra, što je samo 15 evra manje od prosečne cene garsonjere u Beogradu. 

Slično je i sa jednoiposobnim stanovima – prosečna cena oglašenih jednoiposobnih stanova u Novom Sadu je 272 evra, odnosno oko 30 evra manje nego u Beogradu.

Ipak, veća razlika u ceni se oseti kod stanova sa više soba, a najveća kod četvorosobnih, koji u Novom Sadu koštaju 542 evra, a u Beogradu skoro tri puta skuplje, čak 1304 evra.

NIŠ UPOLA MANJE OD BEOGRADA

Za garsonjeru u Nišu mesečno je dovoljno 124 evra, a prosečna cena dvosobnih stanova niža je nego cena garsonjere u Beogradu i ona iznosi 189 evra. 

Namešteni trosobni stanovi prosečno su oglašeni za 260, a četvorosobni za 405 evra.

Bez obzira na ekonomske prilike u zemlji, faktor ponude i tražnje i dalje diktira cenu zakupa nekretnina. 

Ono što dodatno utiče na cenu je i dovoljan broj luksuznih stanova i projekata, u čemu Beograd u velikoj meri prednjači u odnosu na ostale gradove u Srbiji.