Država naredila investitorima: Završite radove ili sledi rušenje

Investitori koji još uvek nisu završili svoje objekte, a građevinske dozvole su dobili do 11. septembra 2009. godine, imaće rok od četiri godine da završe radove i pribave upotrebne dozvole, inače će objekti biti srušeni.

Procenjuje se da u Srbiji ima oko 20.000 nezavršenih objekata, najviše ih ima u Beogradu, od kojih su mnogi napušteni. 

Inspekcija nema mogućnost da reaguje, jer u većini građevinskih dozvola rok za završetak nije preciziran.

U rešavanju ovog problema mogla bi da pomogne evidencija dodele lokacija i izdavanja građevinskih dozvola

“Problem brojnih napuštenih gradilišta je zapravo posledica različitih zakona i najčešće neefikasne lokalne samouprave i po nekad komplikovanih sudskih sporova da se nekom oduzme lokacija. Po nekoj statistici verovatno negde oko 100.000 neizgrađenih stanova je ostalo u planovima“, navela je arhitektica Branka Bošnjak, za eKapiju.

Izmene zakona ne zadiru u vlasnička prava na građevinskom zemljištu i odnose se isključivo na objekat.

Jedina sankcija za one koji nemaju nameru ili fizički nije u mogućnosti, zbog stečaja ili prestanka postojanja firme, je rušenje objekt po isteku roka od četiri godine, kazala je Aleksandra Damnjanović iz Ministarstva građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture.

Italija je ovaj problem rešila tako što nakon probijanja predviđenog roka za završetak gradnje, investitotu naplaćuje gradsku rentu i porez na imovinu, bez obzira da li je objekat gotov.