Narodna banka Srbije usvojila je propis koji omogućava izdvajanje manjeg učešća potrebnog za odobravanje stambenih kredita kupcima prvog stana, saopštila je NBS.
U skladu s novim propisom, za kupovinu prve stambene nepokretnosti banka može fizičkom licu odobriti stambeni kredit koji je obezbeđen hipotekom na nepokretnosti pod uslovom da je obezbedila da iznos tog kredita nije veći od 90% vrednosti te nepokretnosti.
Ovo je izuzetak u odnosu na opšte pravilo kada je ovaj limit 80%.
Ako se ima u vidu da navedeni limiti propisani za banku iz ugla korisnika kredita najčešće predstavljaju i osnov za učešće koje mora da se obezbedi kod stambenog kredita, konkretna izmena zapravo znači da obavezno učešće može biti smanjeno na 10% zahtevanog iznosa kredita, navela je NBS.
Bez obzira na to što banke i dalje, u skladu sa sopstvenim procenama, mogu prilikom odobravanja stambenog kredita zahtevati i veće učešće, očekivanje od novog propisa je stimulisanje konkurencije na tržištu stambenih kredita i olakšan pristup građana kreditima za kupovinu prvog stana, dodaje se u saopštenju.