Njive mogu u zakup za vađenje nafte i gasa i bez licitacije

Za istraživanje i eksploataciju nafte i gasa, državno poljoprivredno zemljište  davaće se u zakup bez sprovođenja postupka javnog nadmetanja, a takođe i bez obzira na klasu obradivog zemljišta, propisuje nova Uredba koju je donela Vlada Srbije, piše eKapija.

Vlada Srbije donela je novu Uredbu o uslovima, načinu i postupku za davanje poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini na korišćenje u nepoljoprivredne svrhe.

Uredbom je propisano da predmet korišćenja (u nepoljoprivredne svrhe) može biti neobradivo državno poljoprivredno zemljište (pašnjaci, ribnjaci, trstici i močvare), odnosno obradivo državno poljoprivredno zemljište (njive, livade, vrtovi, voćnjaci i vinogradi) šeste, sedme i osme katastarske klase.

Međutim, u uredbi se navodi, da izuzetno, kada je reč o istraživanju i eksploataciji nafte i gasa, predmet korišćenja može biti neobradivo državno poljoprivredno zemljište (pašnjaci, ribnjaci, trstici i močvare) i obradivo državno poljoprivredno zemljište (njive, livade, vrtovi, voćnjaci i vinogradi).

Novi propis navodi da se davanje državnog poljoprivrednog zemljišta na korišćenje sprovodi se postupku javnog nadmetanja, osim u slučaju nafte i gasa.

Uredba propisuje da lokalna samouprava grupiše državno poljoprivredno zemljište koje se planira za davanje na korišćenje u posebne jedinice javnog nadmetanja (katastarske parcele sa podacima o broju, površini, klasi…), ali se, kako je navedeno, zemljište u slučaju nafte i gasa može dati u zakup i ako nije označeno kao planirano za izdavanje, „nakon utvrđivanja ispunjenosti uslova u skladu sa ovom uredbom“.

Ostalo je isto da se poljoprivredno zemljište u svojini države može, pored vađenja nafte i gasa, dati u zakup i za postavljanje vetro i solarnih elektrana, kao i istaživanje i eksploataciju gline, šljunka, peska, kamena… i za odlaganje jalovine, pepela i šljake.

Nova uredba međutim, u odnosu na prethodnu, ne predviđa da se državno poljoprivredno zemljište može koristiti za obavljanje delatnosti koje su u vezi sa izgradnjom objekata koji su proglašeni za objekte od značaja za Srbiju (postavljanje privremenih objekata za smeštaj radnika, parking za građevinske mašine…).

Isto tako zakup nije omogućen ni za delatnosti u vezi sa izgradnjom objekata energetske i komunalne infrastrukture, telekomunikacija i zaštite od elementarnih nepogoda, a koje se zbog prirodnih i drugih karakteristika ne mogu graditi na drugoj lokaciji.

Kada je reč o visini naknada za zakup, one ostaju iste.

Početna godišnja visina naknade za zakup zemljišta za vetar i solar jednaka je petostrukom iznosu prosečne cene zakupa po hektaru državnog poljoprivrednog zemljišta na teritoriji Srbije, odnosno tridesetostrukom iznosu za istraživanje i eksploataciju minralnih sirovina i odlaganje jalovine.

Kada su u pitanju nafta i gas, navedeno je samo da je „visina zakupa jednaka tridesetostrukom iznosu prosečne cene zakupa po hektaru državnog poljoprivrednog zemljišta na teritoriji Srbije“, dok je reč „početna“ izostavljena.