Nove izmene zakona zbog Beograda na vodi

U Skupštinu Srbije danas su stigle dopune zakona o realizaciji projekta Beograd na vodi, kojima se investitoru omogućava izdavanje posebne građevinske dozvole.

Dopune zakona su potrebne, kako bi, kako je navela Vlada, investitor mogao da primeni najsvremenije tehnike gradnje visokih objekata.

Kako se navodi u obrazloženju Predloga dopuna zakona o utvrđivanju javnog interesa i posebnim postupcima eksproprijacije i izdavanja građevinske dozvole radi realizacije projekta „Beograd na vodi“, u pitanju je posebna dozvola za pripremene radove. 

Pod pripremnim radovima podrazumeva se rušenje postojećih objekata, izmeštanje infrastrukure, raščišćavanje terena, zemljani radovi, sondiranje terena. 

Dodaje se da je investitor u praksi naišao na probleme, odnosno da zahtevne, najsloženije objekte u građevinskom smislu ne može da izvede ukoliko se ne izmeni zakon. 

„Opravdanje za uvođenje ovog upravnog akta leži u činjenici da se u konkretnom slučaju radi o veoma zahtevnim objektima, koji zahtevaju i posebnu dinamiku i tehnologiju izvođenja radova, a pre svega se odnosi na mogućnost definisanja radova po fazama, na način da prva faza predstavlja postavljanje istražnih šipova i izvođenje ostalih srodnih radova koji ne predstavljaju izgradnju objekta“, navodi se u obrazloženju zakona. 

Zakonom se precizira i da je reč o objektima površine preko 30.000 metara kvadratnih i da će se radovi izvoditi u dve faze. 

Prva faza, za koju se izdaje građevinska dozvola, obuhvata izvođenje radova na izgradnji temelja objekta, dok se drugoj fazi izgradnje glavnog objekata, koji se takođe izvodi u dve faze, planira završetak svih ostalih radova.Leks specijals o projektu „Beograd na vodi“ Skupština Srbije usvojila je u aprilu ove godine. 

Tim zakonom je predviđeno da se na površini od oko 177 hektara izgradi više od milion kvadratnih metara stambenog prostora, oko 750.000 kvadratnih metara poslovnog i komercijalnog prostora, više od 62.000 kvadrata javnih sadržaja kao što su vrtići, škole, ustanove kulture, socijalne i zdravstvene zaštite i oko 242.000 kvadrata novih zelenih površina. 

U septembru je postavljen kamen temeljac za izgradnju prve dve kule u okviru projekta „Beograd na vodi“.