Parking servis dobija novu upravnu zgradu u bloku 42 na više od 4.000 kvadrata

Grad Beograd će, kao investitor, za potrebe Parking servisa, izgraditi novu poslovnu zgradu u novobeogradskom bloku 42 sa više od 4.000 kvadrata. Posao izgradnje vredan je 680 miliona dinara (5,8 miliona evra), a obavljaće ga grupa ponuđača koju čine firme W.D. Concord West doo iz Beograda, Premer Savković doo iz Lazarevca i Preduzeće za proizvodnju, promet i usluge Frenki-alarm doo iz Valjeva, piše u objavljenoj odluci o dodeli ugovora.

Najveći deo izgradnje, kao i izradu projektne dokumentacije (99 odsto ukupnog posla) obaviće firma W.D. Concord West dok će Premer Savković izvršiti geodetske radove, a Frenki-alarm stabilne sisteme i mere zaštite od požara.

Ova kompanija je radila na rekonstruckiji KBC „Zemun“, izgradnji novog bloka Institua za kardiovaskularne bolesti „Dedinje“, rekonstrukciji i energenskoj sanaciji Osnovne škole „1. maj“ u Vladimirovcu i srednjoškolskom centru u Majdanpeku. W.D. Concord West je angažovana i na sanaciji i adaptaciji ambulanti i rekonstrukciji amfiteatra u Univerzitetskoj dečjoj klinici Tiršova kao član grupe ponuđača, koju predvodi “Tončev gradnja” iz Surdulice.

Nova poslovna zgrada Parking servisa će se nalaziti u neposrednoj blizini Veletržnice Beograd i postojećeg terminala u bloku 53. U istom bloku, ali ne i na istim parcelama, trebalo bi da nikne i dugoočekivana nova autobuska stanica.

Ukupna površina građevinske parcele iznosi 36.793 kvadrata, a ukupna neto površina objekta će biti 4,2 hiljade kvadrata, dok će bruto površina zgrade iznositi 4,7 hiljade kvadrata.

Zgrada koja će služiti kao upravna zgrada JKP Parking servisa i u kome će imati prizemlje, tri sprata, kao i dodatni povučeni sprat na kome će se nalaziti sale za sastanke, restoran i terasa od 300 kvadrata.

Planirano je da objekat u prizemlju ima dve odvojene celine, poslovni deo i deo za boravak dece zaposlenih u poslovnom komplekstu. 

Uslovi iz tendera izbacili iz igre druge građevinske firme?

U toku procesa javne nabavke pojedini zainteresovani potencijalni ponuđači slali su zahteve za dodatnim pojašnjenima i pitanjima Parking servisu u kojima su ukazila da neki od zahteva mogu da ograniče konkurenciju.

Na primer, u okviru zahteva za kvalitativni izbor privrednog subjekta naručilac (Parking servis) je tražio tri kamiona nosivosti preko 10 tona, tri kamina nosivosti preko 5 tona, dve kombinovne građevinske mašine, dva bagera guseničara sa minimalnom težinom od 30 tona, dva utovarivača, buldožer od 20 tona, dva mini bagera, tri vibro ploče i jedan vibro nabijač.

„Na osnovu čega je naručilac propisao ovako obiman tehnički kapacitet? Uvidom u raspoloživu tehničku dokumentaciju, zaključujemo da je obim posla potpuno nesrazmeran ovako definisanom tehničkom kapacitetu“, piše u anonimnom pitanju na Portalu javnih nabavki, a zatim pojašnjava po stavkama zbog čega su neki od zahtevanih uslova suvišni.

„S obzirom da nema podzemnih etaža, te da je osnova objekta manja od 1.000,00 m2, i da je zapremina iskopa okvirno 2.000,00 m3, potpuno je nejasno zbog čega Naručilac zahteva čak 2 velika bagera, minimalne težine 30t. Naručilac pored toga zahteva i 2 buldozera, minimalne težine 20t. Uzimajući u obzir osnovni radni organ ove mašine, smatramo da je potpuno nepotrebna za izvođenje radova na objektu koji su predmet ove javne nabavke.“

Naručilac je takođe zahtevao da je ponuđač ranije gradio poslovne zgrade javne namane, ne priznajući kao dovoljnu referencu izgradnju nekih drugioh objekata, iako su neke od zainteresovanih firmi skretale pažnju da je izgradnja poslovnih i stambeno-poslovnih objekata vrlo slična.

Parking servis je ostao pri svim ovim zahtevima, a firme koje nisu mogle da ispune sve uslove, a bile su zainteresovane za učešće u tenderu, očigledno nisu poslale svoje ponude s obzirom na to da je grupa ponuđača na čelu sa W.D. Concord West jedina podnela ponudu u procesu javne nabavke.