Planira se rekonstrukcija „Marakane“ po FIFA i UEFA standardima

U okviru kompleksa stadiona Rajko Mitić Planom detaljne regulacije planirano je više sportskih objekata kao što su otvoreni tereni, zatvoreni tereni i stadion kapaciteta do 45.000 gledalaca sa svim pratećim sadržajima prema FIFA i UEFA standardima.

Plan koji je na ranom javnom uvidu sadrži detalje o kompleksu i granicama, ali i tome šta se na tom prostoru može graditi.

Tako plan obuhvata deo bloka između ulica Bulevara Oslobođenja i Ljutice Bogdana, dok je manji deo u obuhvatu katastarske opštine Voždovac, ukupne površine oko 24,3 hektara.

Samim planom su predviđeni takmičarski sportski kompleksi. To su oni koji imaju objekte specijalizovane za treninge i takmičenja sportista i sportskih ekipa na nacionalnom i međunarodnom nivou.

Kompleks koji sada postoji u okviru kojeg se nalazi stadion će biti renoviran, odnosno modernizovan kako bi se prilagodio nacionalnim i međunarodnim standardima, a na postojećim sportskim objektima su moguće intervencije, adaptacije i rekonstrukcije postojećih sportskih kapaciteta, kao i dogradnje novih otvorenih i zatvorenih sportskih prostora i pratećih sadržaja (svlačionice, tribine, tuševi…).

Kako bi postojeći tereni za mali fudbal, košarku, odbojku, rukomet i tenis mogli da se koriste i u toku zime ali i cele godine, predviđena je i laka montažno-demontažna konstrukcija kako bi se formirale „balon sale“.

Kako se navodi u planu, postoji mogućnost i da se pored postojećih kompleksa izgrade i neki objekti komercijalne delatnosti kao što su hotel, trgovina, ugostiteljski objekti, ali i objekti javnih službi (obrazovanje, zdravstvena zaštita i kultura) koji bi morali da budu usklađeni sa sportskom namenom kompleksa.

U okviru kompleksa dozvoljeno je planirati objekte u funkciji sporta kao samostalne objekte ili integrisane u okviru infrastrukture stadiona: upravna zgrada, internat, hotel, medicinski blok, VAR soba, paviljon, muzej, smeštajne kapacitete za sportiste, školu sporta, školu fudbala za različite uzraste, akademiju za trenere, medija centar, kongresno – konferencijski centar.

Takođe., dozvoljeno je i planirati komercijalne sadržaje nesportske namene kao samostalne objekte ili integrisane u okviru infrastrukture stadiona: poslovni prostor, kancelarije, sale, poslovne apartmane, komercijalne sadržaje prodajnog tipa, ugostiteljske sadržaje, hostele, hotel.

Planirani sportski kompleksi mogu sadržati više sportskih objekata kao što su: otvoreni sportski tereni (igrališta za fudbal, košarku, odbojku, rukomet, tenis, trim staze, fitnes površine, dečija igrališta…), zatvoreni sportski objekti (sportske hale, sportski baloni, zatvoreni bazeni…) i složeni sportski objekti (sportski stadioni, hipodrom, autodrom, akva park…).

Svi objekti u okviru sportskog kompleksa moraju predstavljati jedinstvenu funkcionalno – estetsku celinu, a arhitektonski sklop objekata mora biti usklađen sa njihovom sportskom ili pratećom namenom.

„U najvećem delu bloka u obuhvatu plana dominiraju objekti u funkciji sportskog kompleksa ”Crvene Zvezde” (stadion, pomoćni stadioni, fudbalsko igralište, medicinski blok, hotel za igrače, prateći sadržaji i sedište sportskog društva)“, navodi se u objavljenom dokumentu.

U okviru kompleksa se nalazi spomenik Rajku Mitiću, ali i visoko rastinje i drvoredi prema Bulevaru oslobođenja.

Stadion Rajko Mitić je otvoren 1963. godine. Pozicija stadiona je takva da je dužom stranom orjentisan u pravcu sever – jug i kapaciteta oko 51.755 sedećih mesta. Na stadionu je izveden i tunel dužine oko 240 metara koji povezuje prostorije svlačionica i teren. Teren za igru je dreniran i dimenzija 105 puta 47 metara, dok atletska staza sa sedam pruga ima 400 metara.

Navijače na tribinama od terena deli rov. Kolos je podeljen na četiri zone – sever, jug, istok i zapad. Zapadni deo je pokriven zaštitnim krovom, dok broj redova opada ka istoku.

Arhitektonski je izgrađen tako da postoji 26 pristupnih grla (prilaza) čime je omogućeno popunjavanje stadiona za 11 minuta. Stadion je građen prema projektu i planovima više arhitekata, između ostalih Koste Popovića, Aleksandra Radovanovića i Igora Palavičinija. Stadion Rajko Mitić je danas fudbalski i atletski stadion u Beogradu na kojem igra Fudbalski klub Crvena zvezda. Na njemu zvanične utakmice igra i fudbalska reprezentacija Srbije.

Godine 1961. su arhitekte Kosta Popović, Aleksandar Radovanović i Igor Palavičini izradili planove za dispoziciju stadiona, odnosno sve prilaze ka stadionu, za čiju izgradnju su dobili odobrenje.

Prošavši kroz različite faze, od izgradnje prvog stadiona, otvorenog 1927. godine, i srušenog 1960. preko gradnje modernog stadiona, stadion je ostao mesto održavanja sportskih događaja.

O rekonstrukciji stadiona je govorio i generalni direktor tog kluba Zvezdan Terzić, najaviviši da će stadion biti rekonstruisan.

Komisija za planove je na sednici održanoj 23. juna uputila Elaborat za rani javni uvid za potrebe izrade Plana detaljne regulacije za ovo područje na rani javni uvid u periodu od 6. jula do 24. jula ove godine.

Komisija je zaključila da je u toku procedure Ranoj javnom uvida potrebno „ishodovati precizne uslove Ministarstva za sport“, dok kao jedna o napomena stoji „ne planirati visoki objekat“.

U Zvezdarskoj šumi planira se gradnja 8.600 kvadrata stambenih zgrada: Investitor vlasnik mnogih firmi u Srbiji