Planira se „transformacija“ bloka na Voždovcu

Blok između ulica Braće Jerković, Mirče Aceva, Sive stene i Zaplanjske, u kojem se uglavnom nalaze objekti porodičnog i višeporodičnog stanovanja, mogao bi u budućnosti da promeni svoj izgled, sudeći prema planu koji je objavljen na sajtu Grada Beograda. 

Beogradski sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove objavio je rani javni uvid povodom izrade Plana detalje regulacije za područje između ulica Braće Jerković, Mirče Aceva, Sive stene i Zaplanjske na Voždovcu.  Odluka o izradi plana je doneta na inicijativu preduzeća „Bauprojekt“.

Prostor koji je predmet tog plana je velikim delom izgrađen objektima za porodično (kuće) i višeporodično stanovanje (stambene zgrade) i okružen je mrežom saobraćajnica. Površina koja je obuhvaćena planom iznosi 6,8 hektara.

Trenutno je to područje podeljeno saobraćajnicama na šest  blokova (A, B, V, G, D i Đ), gde dominiraju objekti čija je spratnost od prizemlja do četiri sprata.

Iz elaborata koji je dat na javni uvid se može videti da je za deo postojećih blokova (uz Zaplanjsku ulicu) predloženo da postanu „mešoviti gradski centri“ (kombinacija stanovanja i poslovanja).

Navodi se i da će se širenjem regulacije Zaplanjske ulice stvoriti uslovi za razvoj komercijalnih i poslovnih sadržaja i višeporodičnog stanovanja.

Takođe, planirana je transformacija „stambenog tkiva“ koje se nalazi u centralnom delu prostora sa akcentom na „poboljšanje uslova stanovanja“ (konkretno se planira transformacija iz porodičnog stanovanja u višeporodično stanovanje).

Zona sa objektima za višeporodično stanovanje, odnosno zgrade, koja se nalaze većim delom uz Braće Jerkovića, će, sudeći po planu, ostati u postojećem stanju.

Za sve nove objekte, objekte koji se rekonstruišu, dograđuju ili nadograđuju, uslov za izgradnju je obezbeđivanje potrebnog broja parking mesta na pripadajućoj parceli, piše u elaboratu.

U planu nije naznačeno da li se planira rušenje konkretnih objekata koji su obuhvaćeni ovim planom, ali se navodi da „postojeće stanje, neadekvatne strukture i namene, doprinose do lošeg funkcionisanja područja“.

Navodi se i da ne postoje adekvatne okolnosti koje bi sa sobom povukle kvalitetnije saobraćajno funkcionisanje kroz plansko područje, pa i kroz celokupno naselje, ali ni kvalitetno poslovanje postojećih mogućih komercijalnih i poslovnih objekata/kompleksa.

„Uvođenjem većeg broja sadržaja (kako postojećeg, tako i novog) uslovilo bi razvoj planskog područja, privlačenje novih potencijalnih investitora, oplemenjivanje prostora i bolje funkcionisanje postojećih delatnosti“, navodi se u planu.

Planirano je da bude 4.000 stanovnika u zonama namenjenih stanovanjuju, dok je planirani broj zaposlenih i stanovnika u zoni mešoviti gradski centri 1.000.

Rani javni uvid u ovaj plan traje do 9. oktobra.

Foto: Printksrin/Elaborat za rani javni uvid  (postojeće stanje)

Foto: Printksrin/Elaborat za rani javni uvid  (planirano stanje)

Na Voždovcu u planu gradnja novih 500.000 stambenih kvadrata