S jednog od ranijih protesta udruženja Za krov nad glavom: Arhivska fotografija
Združena akcija „Krov nad glavom“ saopštila je da je za četvrtak, 8. maj, najavljena akcija prinudnog iseljenja Beograđanke Ljiljane Mihailović, zbog nerazrešenih odnosa sa investitorom.
Naime, ova Beograđanka je sa svojim suprugom još 2005. godine od investitora kupila stan koji u tom trenutku nije bio uknjižen. Kako navode iz organizacije, Ljiljana ima dokaze da je kupila stan, odnosno kupoprodajni ugovor sa jednim od investitora.
Iz organizacije navode da je je sedam godina kasnije, taj isti stan investitor poklonio svom sinu, Milošu Simonoviću, jer stan nije bio uknjižen na nju.
Kako navode iz „Krova nad glavom“, nakon što je godinama pokušavao da Ljiljanu izbaci na ulicu „što zastrašivanjem, što pravnim sredstvima“, Simonović je potpisao menicu, prema kojoj on navodno duguje 140.000 evra izvesnom Slobodanu Svrziću.
„Ljiljana nema veze sa tim ‘dugom’, ali izvršitelj Bojan Kostić je odlučio da je njen dom legitiman predmet izvršenja očigledno fiktivne menice“, naveli su iz organizacije.
Na pitanje da li je uopšte moguće da investitor (ako ima kupoprodajni ugovor) uknjiži stan na svoje ime, iako je stan prodat, iz organizacije odgovaraju potvrdno.
„Nažalost je moguće i zapravo se jako često dešava. Recimo, ljudi često kupe stan u izgradnji ili pre nego što zgrada dobije upotrebnu dozvolu, što znači da ne mogu da se uknjiže. U toj fazi, zgrada je uknjižena na investitora, a kupci stanova ne mogu da uknjiže stan pre izdavanja upotrebne dozvole. Zbog toga su ljudi često žrtve investitorskih prevara, jer su stanovi koje su kupili uknjiženi na investitore“, objašnjavaju.
Dodaju da ljudi koji se nađu u situaciji da ne mogu da uknjiže stan, „mogu lako da ga izgube zbog tuđeg duga“, što su takozvana „treća lica u izvršnom postupku“.
Kako ističu, postoji sumnja da su u ovom slučaju investitor i izvršitelj u dogovoru.
„Sin investitora godinama je pokušavao da izbaci Ljiljanu tužbom, ali mu to nije uspelo. Nakon što mu nije uspelo, navodno se zadužio kod izvesnog advokata Slobodana Svrzića za 140.000 evra. Izvršitelj je znao da se oko stana spore dužnik i takozvano ‘treće lice’. Uprkos tome što je znao da je stan predmet sudskog spora, izvršitelj je odlučio da izvrši menicu i da time prejudicira sudsku odluku, što mu Zakon o izvršenju i obezbeđenju dozvoljava. Pritom, izvršitelj se oglušio o Privremenu meru Višeg suda u Beogradu i prodao stan uprkos zabrani“, dodaju za Novu ekonomiju iz združene akacije „Krov nad glavom“.
Na pitanje o kakvom postupku pred Višim sudom se radi, dodaju da je to postupak „kojim treba da se odredi nedozvoljenost izvršenja“.
„U ovom postupku, dana 4.3.2025. Viši sud je doneo pomenutu Privremenu meru, koju je javni izvršitelj prekršio tri dana kasnije prodajom stana. Pored ovoga, Ljiljana u još nekoliko sudskih postupaka pokušava da dokaže svoje vlasništvo i pravo na dom“, ističu iz organizacije.
Sud je, dodaju, izričito zabranio da se otuđi ili na bilo koji drugi način optereti sporna nepokretnost i da prodaja stana nije legalna.
Izvršitelji ipak iselili porodicu Vuksanović iz kuće u Prilepskoj
Preuzimanje delova teksta je dozvoljeno, ali uz obavezno navođenje izvora i uz postavljanje linka ka izvornom tekstu na novaekonomija.rs
Ministar Poljoprivrede Dragan Glamočić kazao je danas da je najkritičnija tačka srpskog agrara svinjarstvo, te dodao da je moguće popraviti stanje u toj oblasti u narednih godinu ili dve uz stabilne cene. ...
U okviru ispunjavanja četvrtog studentskog zahteva, država se usvojenim izmenama Zakona o visokom obrazovanju obavezala da će visokoškolskim ustanovama u celosti pokrivati stalne troškove, poput računa za gr...
Nedavno je zatvoren hotel poznatog međunarodnog lanca "Holidej in" (Holiday Inn) u Ulici španskih boraca na Novom Beogradu, a u taj objekat će se uskoro useliti banka, objavio je N1.Beogradski "Holidej i...
Ako se pogledaju podaci platnog bilansa Nardone banke Srbije (NBS) za prva dva meseca ove godine ostvaren je priliv stranih direktnih investicija (SDI) na sličnom nivou kao i prethodnih pet godina. Razlika j...
PREMIUM sadržaji na platformi NovaEkonomija.rs Inforamcije koje imaju dodatnu vrednost
POGLEDAJ SVE
Ovo je postala praksa mada redje u poslednje vreme. Postoji velika kriminalna grupa koja povezuje izvrsitelje , notare , advokate i agencije za prodaju nekretnina. Ubedjen sam da istrazni organi to znaju ali i oni su verovatno kupili stan po pocetnoj na drugoj licitaciji ili ti za 30% vrednisti. E moja Srbijo medju sljivama.
Pa šta se čudiš i iznendujes ovo je lopovska država počevši od vrha jer da je vrh vrh odma bi neko u ovakvim i sl. situacijama debeeloo odgovarao jer ovo je krivično delo a oni mogu da ga tumače kako im odg. Jer oni su pisali zakon d im pase itd itd
Vecu glupost nisam cuo u zivotu. Kao prvo, tu su notari. Ranije je to bio sud. Ako kupac sve odradi po zakonu, ne postoji mogucnost da investitor uknjizi stan na svoje ime, a da ga ne prebaci na kupca. Jer naravno kupac ocekuje da uknjizi ono sto ke kupio, u roku za koji je propisano zakonom da mora da se dobije upotrebna. Ako ne prebaci, kupac moze odmah da ga tuzi i ostvari svoje pravo. To je naravno pravilo ukoliko pricamo o objektima sa gradjevinskom dozvolom. Ukoliko kupite stan iz legalizacije, koji nije uknjizen i naravno platite ga jeftinije (jer su vam oci OVOLIKO GLADNE da prodjete jeftinije), onda posle snosite rizik. Nije isto graditi po zakonu o ozakonjenju i zidati sa pravosnaznim resenjem o gradjevinskoj dozvoli. I ne mesajte babe i zabe! Uknjizen stan ne znaci da je legalan i da je zgrada „legalna“! To su objekti izgradjeni bez gradjevinske dozvole i to lepo pise u katastru kad udjete na parcelu ili objekat. UKNJIZBA JE PRAVO SVOJINE, I NISTA VISE. DAKLE STAN JE VAS, ALI JE I DALJE OBJEKAT NELEGALAN! Ko to ne zeli da shvati, prodje kao gospodja…a ako gospodja ima Ugovor o kupoprodaji i klauzulu, i sve svoje obaveze iz ugovora je na vreme ispunila, nema tog izvrsitelja koji moze da joj uzme stan!
Ukinuti izvršitelje
Da je pravna država, njega na robiju i zapleniti mu svu imovinu.
Vratilo mu se po zasluzi!
Živimo u banana državi gde je legalan biznis Mito i Korupcija. Tako nebime iznenadilo dami neko pokuca na vrata i izacime iz stana u komesar se rodio.
Zakon je uredjen po koristi lopova i prevaranata….Ja u Beogradu ni slucajno nisam htela stan u izgradnji, vec od privatnog prodavca i uvek advokat tu, nailazili smo na svasta…da se ne poveruje. Konacno smo mirni i spokojni…..nema treceg ni petog lica…LJUDI, BEOGRAD A I SVUDA JE LEGLO LAZOVA,SLATKORECIVIH PRODAVACA,MAFIJA OD PRODAVCA DO ONOG KO VAS POSLE IZBACUJE.
Porazavajuce, ni zakona, ni sudova, ni drzave. Trulo do srzi. Niko ne stiti postenog gradjanina