RGZ: U drugom kvartalu povećana tražnja za stanovima, na nekretninama se „obrnulo“ milijardu evra

Republički geodetski zavod (RGZ) objavio je danas da je tokom drugog kvartala ove godine došlo do povećanje potražnje za stanovima u Srbiji, sa zabeleženih 11.532 ugovora o prometu stanova, odnosno, 7,5 odsto više nego u istom periodu prošle godine.

Ukupna vrednost tih stanova je, kako je saopšteno, 978 miliona evra, što je bilo 7,3 odsto više nego u isto vreme 2023, piše Beta.

Indeks cena stanova za drugo tromesečje 2024. iznosio je 164,56 što predstavlja rast cena stanova od 4,68 odsto u odnosu na isti period prošle godine, navedeno je u saopštenju.

Kako je precizirano, cene stanova u starogradnji su, na nivou Srbije, porasle za 4,4 odsto, dok je međugodišnji rast cene novogradnja, odnosno kupovina od investitora, iznosio 5,1 odsto.

Gledano po regionima u Srbiji, kada je reč o broju prodaja i vrednosti prometa, južna i istočna Srbija imale su rast prodaje stanova od 16,7 odsto i vrednosti kupoprodaja za 37 odsto.

U Vojvodini je broj prodaja stanova porastao za 14 odsto, a vrednost kupoprodaja je bio veća za 35,7 odsto nego u istom periodu prošle godine.

Regioni Šumadije i zapadne Srbije takođe su imale rast, sa povećanjem prodaje stanova od 9,7 odsto i vrednosti kupoprodaja za 22,2 odsto.

U Beogradu je istovremenu zabeležen blagi pad prodaje stanova od 0,5 odsto i vrednosti kupoprodaja za 5,6 odsto.

Kada je reč o cenama stanova, u odnosu na drugi kvartal 2023. godine, cene su porasle u regionu Vojvodine za 4,4 odsto, Gradu Beogradu 3,9 odsto, Šumadije i zapadne Srbije za pet odsto, a kao i u prethodnih nekoliko kvartala najsnažniji rast cena zabeležen je u regionu Južne i istočne Srbije i iznosio je 7,4 odsto.

Iz RGZ su naveli da je, kada se uporedi indeks cena stanova u Srbiji sa indeksima u zemljama Evrope, Srbija imala umeren i stabilan rast cena.

Prema dostupnim podacima Eurostata za prvo tromesečje 2024, veći broj država beleži umeren opravak tržišta, međutim u nekim zemljama je i dalje zabeležan pad cena stambenih nepokretnosti (Luksemburg, Nemačka, Francuska), dok u isto vreme Poljska, Bugarska i Litvanija beleže dvocifren međugodišnji rast cena.

RGZ indeks je razvijen u skladu s međunarodnim metodološkim smernicama i obezebeđuje građanima i privredi da na jednostavan način, ažurno i besplatno prate kretanja na tržištu nepokretnosti.

Nove direktive Evropske Unije i budućnost energetske sanacije zgrada