Srbija izabrana za organizatora „EXPO 2027“, a izgradnja kompleksa odavno u planu

Srbija je juče izabrana za domaćina specijalizovane „EXPO 2027“ izložbe, zbog čije organizacije je u planu gradnja kompleksa u Surčinu. I pre nego što je, u konkurenciji sa još četiri države, Srbija zvanično oglašena za pobednicu konkursa, Vlada je utvrdila da će se izložbeni objekti graditi u delu gradske opštine Surčin. Početkom tekućeg meseca, utvrđen je i „javni interes za eksproprijaciju nepokretnosti“.

U Službenom glasniku je 2. juna objavljeno rešenje Vlade kojim se utvrđuje javni interes za eksproprijaciju nepokretnosti u cilju izgradnje kompleksa izložbenog prostora za potrebe EXPO 2027″ i javne saobraćajne površine.

Za korisnika eksproprijacije je prema tom rešenju Vlade određena Republika Srbija.

Prethodno je početkom godine Vlada utvrdila „Prostorni plan područja posebne namene Nacionalnog fudbalskog stadiona, druga faza“ kojim se predviđa da se kompleks „EXPO 2027“ gradi u blizini najavljenog stadiona u Surčinu .

Taj plan predviđa gradnju „EXPO 2027“ u delu Surčinskog polja istočno od obilaznice Beograda, i južno od lokacije (planiranog) Nacionalog fudbalskog stadiona.

Za „EXPO 2027“ je namenjena površina od 113 hektara, a u prostornom planu se navodi da se radi o do sada neigrađenom prostoru. 

Organizator izložbe je u potpunosti odgovoran za izgradnju izložbenog prostora, a učesnicima treba da bude obezbeđen i paviljonski prostor.

Sam kompleks bi trebalo da ima izložbeni prostor (multifunkcionalne hale, kongresne dvorane, konferencijske sale, saobraćajne i infrastrukturne površine), smeštajne kapacitete i prateće komercijalne sadržaj, vidi se iz plana.

Planirane su i saobraćajnice Nova 1, Nova 2, Nova 3, kao i Nova 4. U produžetku Nove 4 se nastavlja ulica Trg Zorana Đinđića koja se u centru Surčina povezuje sa Vojvođanskom.

Planom su predviđena i parking mesta, parking za autobuse koji dovoze posetioce, kao i parking mesta za teška teretna vozila koja su u funkciji dostave.

Kako se sprovodi postupak eksproprijacije?

Javni interes za eksproprijaciju (odnosno prelazak nepokretnosti iz privatne u državnu svojinu) utvrđuje se zakonom ili odlukom Vlade, piše u Zakonu o eksproprijaciji.

Zakon predviđa i da se nepokretnosti mogu eksproprisati ili se svojina na njima može ograničiti samo u javnom interesu i uz naknadu koja ne može biti niža od tržišne. U nepokretnosti spadaju zemljišta, zgrade i drugi građevinski objekti.

Vlada može da utvrdi javni interes za eksproprijaciju ako je eksproprijacija nepokretnosti neophodna za izgradnju (između ostalog) objekata u oblasti obrazovanja, zdravstva, socijalne zaštite, kulture, vodoprivrede, sporta, saobraćajne, energetske i komunalne infrastrukture..

Nakon što se utvrdi javni interes za eksproprijaciju (što je Vlada uradila rešenjem početkom juna) korisnik eksprprijacije (u ovom slučaju to je Republika Srbija) može da podnese predlog za eksproprijaciju nepokretnosti.

Predlog za eksproprijaciju podnosi se opštinskoj upravi opštine na čijoj se teritoriji nalazi nepokretnost predložena za eksproprijaciju, a u roku od jedne godine od dana utvrđivanja javnog interesa za eksproprijaciju.

Zakon navodi da će pre donošenja rešenja o eksproprijaciji opštinska uprava saslušati sopstvenika (vlasnika) nepokretnosti o činjenicama od značaja za eksproprijaciju.

Po žalbi protiv prvostepenog rešenja donetog po predlogu za eksproprijaciju rešava ministarstvo nadležno za poslove finansija.

Vlada utvrdila plan za Nacionalni stadion i kompleks “EXPO 2027”