U Hrvatskoj omogućeno ulaganje u nekretnine pomoću NFT tehnologije

Hrvatsko-singapurska kompanija Global digital exchange (GD Exchange) predstavila je novi model ulaganja u nekretnine, preneo je SEEbiz. Reč je o ulaganju u posredstvom nezamenljivih tokena (NFT).

„Stigli smo u Hrvatsku jer vidimo veliki potencijal za razvoj IT industrije, a posebno razvoj blockchain tehnologije“, poručio je Baulou Zhang, izvršni direktor kompanije GD Exchange.

Kako se dodaje, potencijal je vidljiv. Broj tokena za nekretnine kojima se aktivno trgovalo prošle godine, povećan je za 107 odsto u odnosu na 2020. godinu.

Korišćenje NFT sigurnosnih tokena inače se koristi i kod ulaganja u umetnost, vino i osiguranje.

NFT se inače kupuju kriptovalutama i čuvaju se u digitalnim novčanicima.

Ipak, naglašava se da nijedna od tih industrija ne raste tako brzo kao ulaganje u nekretnine, putem NFT tehnologije.

Ono čini 89 odsto svih transakcija sigurnosnim tokenima.

Kako se podseća, prva kuća je prodata putem NFT tokena, u februaru i to je bilo u Gulfportu, u američkoj Floridi.

Kako se objašnjava, jedna nekretnina može da se tokenizuje kao cela imovina, ili putem delimičnog vlasništva, a to se postiže „umotavanjem“ imovine u pravno lice.

Vlasništvo nad tim entitetom tada se predstavlja NFT-om ili određenim brojem tokena.

Dodaje se da NFT za nekretnine funkcionišu kao i svaki drugi NFT, oni se kupuju pomoću kriptovalute i čuvaju se u digitalnom novčaniku.

Kod ulaganja u nekretnine, reč je o projektima koji uključuju komercijalne hotele, privatna imanja, pristupačno stanovanje, kupovinu kapitala putem blockchain računa, pa čak i osiguranje vlasništva.

U Zagrebu potpisana dva ugovora za dva projekta u vezi sa nekretninama, jedan je upravo u hrvatskoj prestonici, a drugi se nalazi na jadranskoj obali.