Rat za prigradsku kuću sa bazenom

Nema tu nikakvih emocija, postoje pametni i strateški razlozi zbog kojih Amerikanci svih starosnih dobi, nezavnisno od toga kakvim prihodima raspolažu, sele iz urbanih središta, piše portal Axios.

Ratovi na licitacijama, mahinacije da bi se kupila velika prigradska kuća sa bazenom, kupovina imanja na neviđeno, sve to je deo proračuna u određenom kontekstu. 

Na američkom tržištu nekretnina vlada zlatna groznica, vođena niskim stopama hipoteka i svešću da će naši domovi biti jedina mesta u kojima ćemo raditi i zabavljati se u nekoj doglednoj budućnosti.

Trend je počeo na proleće, kada je u mnogim oblastima otkazana škola i kada su kompanije dozvolile rad od kuće.

Ove jeseni, odlazak u školu je takođe pod znakom pitanja.

Dok se u predgrađima traže porodične kuće, u mestima kao što je Menhetn, opada izdavanje apartmana.

NA SPISKU OBIČNO NEKOLIKO ŽELJA

Kupci traže svež vazduh, dvorišta, kućne kancelarije, mesto za školovanje u kući, prostor za kućne ljubimce, kućne teretane.

Ovome treba dodati blizinu plaže, jezera, parkova i biciklističkih staza.

Kako sve više ljudi obavlja kupovinu putem interneta, blizina supermarketa više nije prioritet.

Mnogi ljudi se sele iz svojih kuća i stanova jer kada dnevno u njima provedu devet ili više sati, shvate da su nezadovoljni svojim trenutnim smeštajem.

SKOK ZA PETINU VEĆI 

Prodaja kuća u junu skočila je za 20 odsto u odnosu na maj, prosečna cena stanova porasla je u svim regionima SAD, prema podacima Nacionalne asocijacije trgovaca nekretninama.

Rast prodaje posebno je izražen na Jugu i Srednjem Zapadu SAD.

Broj raspoloživih kuća za prodaju je opao, pa trgovci kucaju na vrata i pitaju vlasnike da li su zaintereovani da ih prodaju.

Uprkos tržišnim zakonima, određeni kupci donose odluke u panici, što kasnije može da utiče na vrednost njihovih domova.

Na teritoriji Njujorka kupci su spremni da plate i 50 hiljada dolara preko cene, za preseljenje u Konektikat gde mogu da voze bicikl i odu na plažu.

Trgovci često znaju da primete da emotivne i ishitrene odluke, mogu da utiču na stagnaciju investicija u nekretnine.