Beograd objavio projekat parkinga u okviru stanice Prokop

U okviru kompleksa železničke stanice „Beograd Centar“ u Prokopu, na ploči na koti 105, planira se izgradnja parkinga, vidi se iz Urbanističkog projekta objavljenog na sajtu Grada Beograda.

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove objavio je Urbanistički projekat za izgradnju garaže i pratećih komercijalnih sadržaja na ploči na koti 105, u okviru kompleksa železničke stanice „Beograd kompleks“ u Prokopu.

Investitor projekta je „RAILWAY CITY“, firma kojoj je poverena izgradnja zgrade železničke stanice, parkinga i pratećih poslovno-komercijalnih sadržaja na ploči koti 105.

Povod za izradu Urbanističkog projekta za izgradnju parkinga i pratećih komercijalnih sadržaja na ploči na koti 105.00 (na katastarskim parcelama 2855/118 и 2460/15)  u okviru kompleksa železničke stanice „Beograd Centar“ u Prokopu je, kako se navodi, inicijativa investitora za „preispitivanje mogućnosti za funkcionalno korišćenje krova garaže za parkiranje vozila, u cilju obezbeđivanja većeg broja parking mesta“.

Кako se vidi iz urbanisitškog projekta, na predmetnim parcelama je planiran objekat garaže visine 23.60 metara. Objekat je projektovan sa prizemljem i šest spratva, a bruto razvijena građevinska površina objekta nadzemne garaže iznosi 18.161,96 kvadrata.

U objektu garaže je planirano 670 parking mesta i još pet parking mesta na parceli.

Iznad postojeće železničke infrastrukture izgrađena je ploča na koti 105.00 na kojoj je izgrađen objekat stanične zgrade i planirana je izgradnja pratećih komercijalnih sadržaja (poslovnog parka) i garaže za putnička vozila.

Građevinski kompleks na ploči u okviru kompleksa železničke stanice „Beograd Centar“ sastoji se od: Stanične zgrade, Poslovno-komercijalnog kompleksa (poslovni park) i objekat garaže.

Predmet ovog urbanističkog projekta je objekat garaže na ploči dok postojeći objekat stanične zgrade, kao i planirani prateći komercijalni objekti predstavljaju objekte za koje su ishodovane građevinske dozvole, prema kojima se nastavlja izgradnja tih objekata.

Železnička infrastruktura koja se nalazi ispod kote 105.00 nije predmet ovog Urbanističkog projekta koji je sada na javnom uvidu. 

„Takođe, ovaj urbanistički projekat čini i planski osnov za eventualnu izmenu svih građevinskih dozvola koje su u prethodnom periodu ishodovane za objekte u okviru kompleksa železničke stanice ‘Beograd Centar'“, navodi se.

Kako se navodi u projektu, na parceli objekta garaže, kao i na ostalim parcelama u okviru kompleksa, na slobodnim površinama moguće je postavljanje mobilnih i montažno demontažnih prodajnih i uslužnih objekata, koji će predstavljati punktove za prodaju proizvoda širokog asortimana i usluga.

Time bi se, kako piše, poboljšali uslovi korišćenja celokupnog kompleksa železničke stanice sa pratećim komercijalnim sadržajima (poslovanje) na ploči na koti 105.00.

Izgradnja kompleksa u kome je locirana železnička stanica, je od strateškog značaja za rešenje železničkog saobraćaja na teritoriji grada Beograda i posredno od značaja za šire područj, navodi se u projektu.

Realizacija kompleksa železničke stanice „Beograd Centar“ u Prokopu se vrši tako što Srbija ulaže zemljište i omogućava gradnju na parcelama koji su u vlasništvu  republike, a koje ispunjavaju sve tehničke uslove za izgradnju, a  Investitor (Strateški partner) pribavlja svu dokumentaciju neophodnu za izdavanje građevinske i upotrebne dozvole i finansira izgradnju zgrade železničke stanice, parkinga i pratećih poslovno – komercijalnih sadržaja na ploči na koti 105.00.

Pored železničkih sadržaja, prostor na kome se nalazi železnička stanica „Beograd Centar“ u Prokopu, ploča iznad perona na koti 105.00, raspoloživi prostori u i oko depresije Prokopa, u skladu sa planiranim razvojem grada Beograda, treba da se iskoriste za najbolju i najveću moguću izgradnju sadržaja kombinovanih gradskih aktivnosti sa prilazom, javnim saobraćajem i parking garažama u objektima centra na ploči i uz ploču,.

Javna prezentacija Urbanističkog projekta za garažu održaće se od 27. marta do 2. aprila, svakog radnog dana od 9 do 15 časova u zgradi Gradske uprave grada Beograda, 27. marta 43-45.