Dosad odobreno više od 5.500 stambenih kredita za mlade: Država izdvaja još 300 miliona evra za subvencionisanje

Vlada Srbije odlučila je da poveća ukupan iznos stambenih kredita za mlade koji će biti pokriveni subvencijama države, sa 600 na 900 miliona evra. Do ove promene je došlo nakon što je mladima, za kupovinu prve nekretnine, odobreno više od 5.500 ovih pozajmica.

Na sednici Vlade usvojene su izmene Zakona o utvrđivanju garantne šeme i subvencionisanju dela kamate kao mera podrške mladima u kupovini prve stambene nepokretnosti – koji je poznatiji kao zakon zahvaljujući kome mladi mogu povoljnije da se zaduže kako bi kupili prvi stan.

Izmena se ogleda u tome da će ukupan iznos kredita koji je pokriven garancijom tržave iznositi 900 miliona evra. Dosad, ukupan iznos bio je 600 miliona.

Nakon što je Vlada donela ove izmene, njih treba da usvoji i Skupština.

Kako je objavljeno, razlog za ovu izmenu ogleda se u tome što su mladi “veoma zainteresovani” za kupovinu prve nekretnine. Zbog toga su prvobitno opredeljena sredstva nedovoljna.

Dodaje se i da je od početka primene ovog zakona, Srbija “uredno izmirivala potraživanja banaka nastala po osnovu odobrenih kredita”.

Odobreno više od 5.500 kredita

A koliko je kredita uopšte odobreno? Kako je objavljeno u obrazloženju Vladinih izmena zakona, zaključno sa 31. martom 2026. godine, mladima je odobreno 5.736 kredita. Do istog dana, na ime subvencionisane kamate, Republika Srbija je bankama isplatila iznos od 581,8 miliona dinara.

Takođe, navodi se da Republika Srbija izdaje pojedinačne garancije bankama, koje odobravaju kredite korisnicima, u visini od 40 odsto od iznosa pojedinačnog odobrenog kredita u prvih 10 godina otplate kredita.

Podsećanja radi, mladi koji planiraju da kupe prvu nekretninu, mogu da podignu ovaj kredit od marta prošle godine, kada je prvi put usvojen ovaj zakon.

Država mladima pomaže tako što subvencioniše deo kamate stambenih kredita koji se isplaćuje bankama.

Kredit mogu da podignu mladi koji imaju najmanje 20, a najviše 35 godina, a prema zakonu, mogu da se zaduže i nezaposleni. Kredit može da se iskoristi samo za kupovinu prve nekretnine. Maksimalni iznos kredita koji će biti subvencionisan je 100.000 evra, a rok otplate je najviše 40 godina.

Učešće iznosi jedan odsto vrednosti nekretnine. Što se tiče kamatne stope, tokom prva 72 meseca, ona je fiksna i iznosi 3,5 odsto, od čega država subvencioniše dva odsto. Nakon tih šest godina, kamata će biti promenljiva i iznosiće dva odsto plus euribor.

Stanovi za mlade znatno pomogli kreditnu aktivnost, ali da li su rešili problem?