Spornom procedurom umesto škole i vrtića – crkva i stambeno-poslovni kompleks

Način na koji je promenjena namena parcele u bloku 67a na Novom Beogradu na kojoj se sada umesto izgradnje škole i vrtića planira crkva i stambeno poslovni kompleks, je „alarmantan“ prema oceni organizacije Nova planska praksa.

Umesto planirane i dugo očekivane izgradnje vrtića i škole u bloku 67a na Novom Beogradu predviđa se izgradnja stambeno-poslovnog kompleksa i verskog objekta Srpske pravoslavne crkve (SPC).

O izmeni planiranih namena građani i celokupna javnost ni na koji način nisu bili obavešteni, navodi Nova planska praksa.

Do izmena na sporan način

Nova planska praksa navodi da je promena namene usko vezana sa procesom izmena i dopuna najvažnijeg operativnog urbanističkog plana Beograda, Plana generalne regulacije (PGR).

„Suprotno načelu učešća javnosti koje je garantovano zakonom, Komisija za planove Skupštine grada Beograda kojom predsedava glavni urbanista je na sednici zatvorenoj za javnost prihvatila zahtev za ukidanjem vrtića i škole i prenamenu dela bloka 67a u dominantno komercijalno-stambenu namenu“, navodi se u saopštenju.

Taj zahtev je, kako se navodi, podneo kabinet glavnog urbaniste Beograda u ime Patrijarha SPC.

Zajhtev je podnet deset dana nakon okonačanja zvaničnog roka za podnošenje primedbi tokom javnog uvida u izmene i dopune PGR-a Beograda.

Dodatno, kako navodi Nova planska praksa, parcele o kojima je reč, nisu ni bile obuhvaćene izmenama i dopunama PGR izloženog na javni uvid, jer su nadležne institucije potvrdile da potreba za izgradnjom ovog vrtića i škole i dalje postoji.

Nova planska praksa navodi da javna dokumentacija upućuje i na to da nadležne institucije „nisu bile ni konsultovane o spornoj izmeni, niti su dale saglasnost da se planirani vrtić i škola prihvatanjem zahteva ukinu“.

Dalje, u novembru ove godine Direkcija za građevinsko zemljište i izgradnju odbija peticiju stanara Bloka A i Savade za izgradnju dečijeg igrališta na neizgrađenoj parceli –  „uz obrazloženje da je na njoj planirana izgradnja vrtića“.

„Za razliku od građana Direkcija je imala informaciju o tome da plan za izgradnju vrtića i škole više ne postoji, s obzirom da su izmene i dopune PGR stupile na snagu u martu 2022. godine –  pa ipak je odbila peticiju stanara i za to pružila netačan osnov i obrazloženje“.

U bloku 67a u planu crkva i stambeno-poslovne zgrade

Stanari podneli primedbe

Uz stručnu podršku organizacije Nova planska praksa, stanari novobeogradskih blokova 67a i 67, naselja Blok A, Savada i Belvil, uputili su primedbe kojim se oštro protive ovakvim namerama, piše u saopštenju.

Nova planska praksa smatra da postoji „osnovana sumnja“ da se radi o „namernom isključivanju“ građana i nadležnih institucija iz procedura tokom kojih mogu da stanu u zaštitu svog i javnog interesa u urbanističkom planiranju.

Stanari stambenih naselja u novobeogradskim blokovima 67a i 67 najavljuju dalje korake u zaštiti svojih zajedničkih interesa.

Na Novom Beograd u bloku 67a u planu je izgradnja stambeno poslovnog kompleksa i crkve, vidi se iz Urbanističkog projekta o čemu je pisala Nova ekonomija. 

„Specifičnost ovog projekta proizilazi iz samog projektnog zadatka kojim je prema međusobnom sporazumu kompanije ‘Alta holding’ (koja je investitor) i Srpske pravoslavne crkve uslovljena izgradnja verskog objekta uz ulicu Uroša Martinovića“,  piše u projektu.

Lokacija na kojoj će se graditi stambeni, poslovni i objekat crkve je blok između ulica Jurija Gagarina, Uroša Martinovića i Bulevara crvene armije.

Investitor izgradnje je firma Alta holding, sestra kompanije „ABL Solvent“ koja je prošle godine postala vlasnik 35 hektara građevinskog zemlјišta IMT-a na Novom Beogradu.