Nekretnine u Dubaiju sve skuplje, megalomanski projekti nedovršeni

Luksuzne nekretnine u Dubaiju poskupele su 56 odsto 2021. godine, a taj skok cena nadmašio je sve druge veće gradove na svetu. 

Ipak, situacija sa tržištem nekretnina u tom gradu nije toliko sjajna, na šta ukazuje više ambicioznih a nedovršenih projekata, piše Bloomberg. 

„Iskustvo Ujedinjenih Arapskih Emirata iz 2009. godine, kada je tržište nekretnina doživelo nagli krah, govori da u prognozama potreban oprez“, navodi više stručnjaka koje je Blumberg intervjuisao.

Oni upravo upozoravaju kako posle velikog rasta cena može da usledi krah, pa je tako na luksuznom ostrvu Palm Jumeirah u Dubaiju, vila sa deset spavaćih soba u aprilu prodata za rekordnih 76 miliona dolara.

Tražnja za vilama raste, a u blizini se gradi futuristička zgrada sa takozvanim „beskonačnim bazenom“, visokim 90 metara i ogromnim akvarijumom za meduze.

Ipak, tačno preko puta tog gradilišta, i dalje stoje betonski skeleti četiri nedovršene zgrade iz zaustavljenog i 20 godina starog projekta Biser Dubaija (Dubai Pearl).

Upravo taj projekat je podsetnik na to kako brzo „bum“ na tržištu nekretnina može da propadne.

Prema proceni kompanije „Knight Frank“, cene luksuznih nekretnina u Dubaiju porasle su za 56 odsto u 2021, a taj skok cena nadmašilo je svaki drugi veći grad u svetu.

Primera radi, poskupljenje u Dubaiju daleko je premašilo poskupljenje luksuznih nekretnina Londonu gde su poskupele za 1,3 odsto, Njujorku gde su skuplje za 3,6 odsto i poskupljenje od 19 odsto u San Francisku.