
Investicioni fondovi dižu cene kvadrata u SAD
Investiciona kompanija "Blackstone" postigla je dogovor o kupovini firme koja kupuje i iznajmljuje porodične kuće, a ugovor je vredn 6 milijardi dolara, prenosi Zero hedge. Blackstone je u utorak potvrdio da je postigao dogovor o akviziciji kompanije "Home Partners of America" koja poseduje 17.000 kuća širom SAD. Akvizivija je znak da Vol strit veruje da će američko tržište nekretnina ostati vruće.Home Partners je kompanija koja kupuje i iznajmljuje kuće, a svojim stanarima nudi i mogućnost kupovine. Rad i škola od kuće doveli su do velike potražnje za nekretninama u predgrađu, i od strane onih koji iznajmljuju i onih koji su spremni da takve nekretnine kupe. To je dovelo do pada ponude i rasta cena. Pandemija koronavirusa udaljila je Amerikance od kancelarija, hotela i šoping molova, pa su investitori počeli da traže nova mesta za ulaganje. Rezultat je, kako je izvestio Vol strit džurnal, ludilo među 200 kompanija i investicionih fondova koje su ušle u "lov na kuće"."Očigledno je da je potražnja stanara i dalje snažna, što pokreće značajno povećanje novčanog toka na nivou imovine" rekao je analitičar Bloomberg Intelligence-a Džef Langbaum. On smatra da pametni ljudi sa pametnim novcem žele da dobiju deo toga. Prošlog avgusta je Blackstone predvodio je grupu investitora koja je stekla manjinski udeo u kompaniji Tricon Residential Inc. sa sedištem u Torontu, koja poseduje i upravlja sa više od 31.000 domova i stanova.Poplava kapitala investicionih fondova dolazi u trenutku kada mala ponuda gura cene na gore najbržim tempom ikada, a stnari biraju kuće umesto stanova. Sve veće cene iznjamljivanja stanova i mala ponuda učinili su i da stanodavnci porodičnih kuća budu meta u čitavom političkom spektru.

-270x152.jpg)









